2025年度特色小吃店租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃店租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保租賃物在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的小吃店進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)小吃店進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但需提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證小吃店的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)小吃店，并享有經(jīng)營(yíng)所得。如因不可抗力導(dǎo)致無法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方適當(dāng)減免租金。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用小吃店，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持小吃店的衛(wèi)生和整潔，并承擔(dān)日常的清潔和維護(hù)工作。六、經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保小吃店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、顧客滿意度等。2.責(zé)任如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致小吃店出現(xiàn)安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保小吃店的食品安全，不得銷售過期或變質(zhì)食品。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方在簽訂合同時(shí)支付第一個(gè)月的租金作為押金。2.違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同終止本合同租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。如甲方需提前收回小吃店，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽