2025土建主體勞務(wù)承包合同

?合同編號(hào)：鑒于雇主需要進(jìn)行土建主體工程建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土建主體勞務(wù)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條勞務(wù)范圍及要求2.1承包商應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成土建主體工程的施工。2.2承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主的要求。2.3承包商應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。第三條合同價(jià)格及支付3.1雇主應(yīng)支付給承包商的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2雇主支付承包商的款項(xiàng)，按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行。3.3雇主支付給承包商的款項(xiàng)，扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)、違約金等后，余款無(wú)息退還。第四條工期4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工任務(wù)。4.2如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)支付給雇主違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)格的千分之五。第五條質(zhì)量保證5.1承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切質(zhì)量問(wèn)題，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條安全生產(chǎn)6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2如因承包商原因?qū)е掳踩鹿?，承包商?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（雇主）：乙方（承包商）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方（雇主）和乙方（承包商）均為具有法人資格的合法主體，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)甲乙雙方的法人資格進(jìn)行核實(shí)，可要求對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。2.工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，可包括工程竣工驗(yàn)收、分階段驗(yàn)收等內(nèi)容。3.合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，合同價(jià)格是否調(diào)整，如何調(diào)整。解決辦法：在合同中約定價(jià)格調(diào)整的機(jī)制，如根據(jù)市場(chǎng)行情變化進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并明確調(diào)整的方式和時(shí)間。4.工期延誤的違約責(zé)任：明確工期延誤的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和支付方式。解決辦法：在合同中約定工期延誤的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.安全生產(chǎn)管理：嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)管理的要求，可包括安全生產(chǎn)措施、安全教育培訓(xùn)等內(nèi)容。6.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。解決辦法：在合同中明確保密條款，包括保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，依法享有民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。3.合同解除：合同當(dāng)事人依法定事由，終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗(yàn)收：對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)其是否符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.安全生產(chǎn)：在生產(chǎn)過(guò)程中，采取一系列措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。7.保密信息：合同當(dāng)事人因合同關(guān)系而獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類土建主體工程的建設(shè)項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于承包商為雇主提供土建主體工程的勞務(wù)服務(wù)。3.適用于雙方為明確土建主體工程勞務(wù)承包的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況調(diào)整工期和合同價(jià)格。3.保險(xiǎn)：承包商應(yīng)按照雇主的要求，為施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。4.環(huán)境保護(hù)：承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.資料保管：承包商應(yīng)妥善保管施