2025城市居民住宅供用熱合同范本

?合同編號(hào)：甲方（供方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（需方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為專業(yè)的熱力供應(yīng)企業(yè)，乙方為城市居民住宅用戶，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市供熱管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供熱力供應(yīng)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條熱力供應(yīng)1.1甲方同意自合同簽訂之日起至供暖期結(jié)束之日，向乙方提供城市居民住宅供用熱服務(wù)。1.2甲方應(yīng)保證供熱量、供熱溫度和供熱時(shí)間符合國(guó)家規(guī)定和雙方約定。1.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付熱力費(fèi)用。第二條供熱量和供熱溫度2.1甲方向乙方提供的供熱量為：（單位：吉焦/平方米）。2.2供熱溫度為：室內(nèi)溫度攝氏度，室外溫度攝氏度。第三條熱力費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的熱力費(fèi)用為：元/平方米（建筑面積）。3.2乙方應(yīng)在供暖期開始前向甲方支付全額熱力費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在供暖期內(nèi)按照約定的供熱量和供熱溫度向乙方提供熱力服務(wù)。第四條供熱量調(diào)節(jié)4.1如遇不可抗力等特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)供熱量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)節(jié)。4.2甲方應(yīng)提前通知乙方供熱量調(diào)節(jié)的事宜，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定供熱量、供熱溫度或供熱時(shí)間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為熱力費(fèi)用的%。5.2乙方未按約定支付熱力費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為熱力費(fèi)用的%。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)供用熱秩序。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有供熱供冷需求的居民住宅用戶和具有供熱供冷資質(zhì)的企業(yè)。2.合同中的供熱量、供熱溫度、供熱時(shí)間等參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定和雙方約定，確保供熱服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付熱力費(fèi)用，避免因拖欠費(fèi)用導(dǎo)致的違約行為。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)供用熱秩序，如遇到法律問題應(yīng)尋求法律途徑解決。5.合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括甲方未按約定供熱量、供熱溫度或供熱時(shí)間，以及乙方未按約定支付熱力費(fèi)用等情形。解決辦法：1.對(duì)于合同雙方主體資格問題，可通過審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等方式進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于供熱量、供熱溫度、供熱時(shí)間等參數(shù)的約定，可參考國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。3.對(duì)于乙方支付熱力費(fèi)用的問題，可以設(shè)置明確的支付時(shí)間和方式，如分期支付或一次性支付，設(shè)立違約金制度，對(duì)拖欠費(fèi)用行為進(jìn)行約束。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如遇到法律問題，可尋求法律咨詢或向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。5.合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額，以及違約行為的具體處理方式。法律名詞及名詞解釋：1.供方：指具有供熱供冷資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)向需方提供熱力供應(yīng)服務(wù)。2.需方：指城市居民住宅用戶，享有熱力供應(yīng)服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。3.熱力費(fèi)用：指需方為享用熱力供應(yīng)服務(wù)而支付給供方的費(fèi)用，通常按照建筑面積或使用面積計(jì)算。4.供熱期：指合同約定的供方提供熱力服務(wù)的期間，通常為冬季。5.供熱量：指供方在供熱期內(nèi)向需方提供的熱量，通常以吉焦/平方米為單位。6.供熱溫度：指供方提供的熱力服務(wù)中，室內(nèi)溫度和室外溫度的約定值。7.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市居民住宅供用熱合同范本適用于城市中的居民住宅小區(qū)、公寓或獨(dú)立住宅等，在冬季向居民提供暖氣服務(wù)的情況下使用。2.本合同范本也可用于商業(yè)建筑物、辦公樓等需要冬季供暖的場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：1.供熱量調(diào)整條款：如遇不可抗力等特殊情況，供方有權(quán)對(duì)供熱量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)節(jié)，并應(yīng)提前通知需方。2.維護(hù)和檢修條款：供方應(yīng)定期對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保供熱設(shè)備的正常運(yùn)行。3.環(huán)保和安全生產(chǎn)條款：供方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保供熱過程中不對(duì)環(huán)境造成污染，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。4.數(shù)據(jù)記錄和監(jiān)控條款：供方應(yīng)記錄供熱數(shù)據(jù)，如供熱量、溫度等，并可安裝監(jiān)控設(shè)備，以便需方監(jiān)督供熱情況。5.服務(wù)質(zhì)量和投訴處理?xiàng)l款：供方應(yīng)保證供熱服務(wù)的質(zhì)量，并設(shè)立投訴處理機(jī)制，以便需方在供熱服務(wù)出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)反饋和處理。附件列表：1.供熱設(shè)備和技術(shù)參數(shù)資料：包括供熱設(shè)備的型號(hào)、性能參數(shù)、安裝位置等。2.供熱示意圖：清晰標(biāo)明供熱系統(tǒng)的布局、管道走向、閥門位置等。3.供熱費(fèi)用計(jì)算明細(xì)：