夫妻離婚協(xié)議房產(chǎn)給一方年

夫妻離婚協(xié)議房產(chǎn)給一方年通用合同編號(hào)：__________甲方（男方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（女方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、引言1.1背景甲乙雙方原系夫妻關(guān)系，因感情破裂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割問題達(dá)成如下協(xié)議。1.2目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在離婚后房產(chǎn)的歸屬及相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，避免產(chǎn)生糾紛。二、夫妻雙方基本信息2.1甲方（男方）信息甲方姓名：[甲方具體姓名]性別：男民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]戶籍所在地：[甲方戶籍所在地]2.2乙方（女方）信息乙方姓名：[乙方具體姓名]性別：女民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]戶籍所在地：[乙方戶籍所在地]三、婚姻狀況3.1結(jié)婚日期甲乙雙方于[結(jié)婚日期]在[結(jié)婚登記地]登記結(jié)婚，結(jié)婚證字號(hào)為[結(jié)婚證字號(hào)]。3.2離婚原因因雙方性格不合，感情破裂，無(wú)法繼續(xù)共同生活，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。四、房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)一套。4.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米。4.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]。五、房產(chǎn)歸屬5.1房產(chǎn)歸屬方經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)歸甲方（男方）所有。5.2歸屬方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為房產(chǎn)的歸屬方，享有以下權(quán)利：對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)按照自己的意愿對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等，但不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)將房產(chǎn)出租、出售或抵押等。甲方同時(shí)承擔(dān)以下義務(wù)：負(fù)責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。如因房產(chǎn)產(chǎn)生的任何糾紛或法律責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的后果。應(yīng)保證乙方在合理的時(shí)間內(nèi)能夠順利搬離該房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的搬離手續(xù)。六、房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)所有權(quán)證等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)證件和材料，并在必要時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的簽字、蓋章等手續(xù)。雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，如實(shí)填寫相關(guān)的申請(qǐng)表格和文件，并繳納相關(guān)的過戶費(fèi)用。6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、工本費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。七、補(bǔ)償條款7.1若有補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)姆绞脚c金額考慮到房產(chǎn)歸甲方所有，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償方式為現(xiàn)金支付，補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元。7.2補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，向甲方出具收款憑證。八、債務(wù)分擔(dān)8.1夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定雙方確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，除本協(xié)議中明確約定的房產(chǎn)及相關(guān)債務(wù)外，不存在其他夫妻共同債務(wù)。如因一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由負(fù)債一方自行承擔(dān)。8.2債務(wù)的分擔(dān)方式對(duì)于本協(xié)議中明確約定的房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)，如房貸等，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如在離婚后發(fā)覺存在其他夫妻共同債務(wù)，雙方應(yīng)按照各自的財(cái)產(chǎn)份額承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。如一方先行承擔(dān)了超出自己份額的債務(wù)，有權(quán)向另一方追償。九、子女撫養(yǎng)（若有子女）9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方育有[子女人數(shù)]名子女，姓名為[子女姓名]，性別為[子女性別]，出生日期為[子女出生日期]。經(jīng)雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權(quán)歸[撫養(yǎng)方]所有。9.2撫養(yǎng)費(fèi)的支付方式與金額非撫養(yǎng)方應(yīng)按照每月人民幣[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向撫養(yǎng)方支付撫養(yǎng)費(fèi)，直至子女年滿[具體年齡]周歲或獨(dú)立生活為止。撫養(yǎng)費(fèi)的支付方式為[具體支付方式，如每月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付]，支付時(shí)間為每月的[具體支付日期]。9.3探視權(quán)的規(guī)定非撫養(yǎng)方享有探視子女的權(quán)利，探視時(shí)間為[具體探視時(shí)間，如每周六上午9時(shí)至下午6時(shí)]，探視地點(diǎn)為[具體探視地點(diǎn)，如撫養(yǎng)方的住所或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)]。撫養(yǎng)方應(yīng)積極配合非撫養(yǎng)方行使探視權(quán)，不得無(wú)故阻撓或拒絕。如因特殊情況需要變更探視時(shí)間或地點(diǎn)，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。十、其他財(cái)產(chǎn)分割10.1除房產(chǎn)外的其他財(cái)產(chǎn)的清單雙方共同確認(rèn)，除上述房產(chǎn)外，夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括以下內(nèi)容：家具家電：[詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息]車輛：[車輛的品牌、型號(hào)、車牌號(hào)、購(gòu)買時(shí)間等信息]存款：[雙方各自名下的存款金額]投資收益：[詳細(xì)列出投資的項(xiàng)目、收益情況等信息]其他財(cái)產(chǎn)：[如有其他未列出的財(cái)產(chǎn)，在此處進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明]10.2其他財(cái)產(chǎn)的分割方式家具家電：根據(jù)雙方的實(shí)際需求和協(xié)商結(jié)果，進(jìn)行合理分配。車輛：車輛歸[車輛歸屬方]所有，[車輛歸屬方]應(yīng)向另一方支付車輛價(jià)值的一半作為補(bǔ)償，車輛價(jià)值以雙方協(xié)商確定或評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。存款：雙方各自名下的存款歸各自所有。投資收益：按照投資的實(shí)際情況和雙方的貢獻(xiàn)程度，進(jìn)行合理分配。其他財(cái)產(chǎn)：根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和實(shí)際情況，按照公平、合理的原則進(jìn)行分割。十一、違約責(zé)任11.1違約行為的定義若一方違反本協(xié)議的約定，未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，即為違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還房產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[具體比例]向乙方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)搬離房產(chǎn)或配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)要求乙方強(qiáng)制搬離房產(chǎn)，并要求乙方按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[具體比例]向甲方支付賠償金。若雙方違反本協(xié)議中關(guān)于債務(wù)分擔(dān)、子女撫養(yǎng)、其他財(cái)產(chǎn)分割等約定，應(yīng)按照約定的責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2管轄法院的約定雙方同意，如因本協(xié)議的履行發(fā)生訴訟，應(yīng)由房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效的條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議生效的時(shí)間本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效。十四、附則14.1協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)留存一份。14.2協(xié)議的補(bǔ)充與