露天場地出租合同范本

露天場地出租合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有合法出租權(quán)的露天場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的露天場地用于約定的合法用途。二、場地基本情況1.場地位置甲方出租的露天場地位于[具體地址]。2.場地面積該場地的總面積為[具體面積]平方米。3.場地現(xiàn)狀場地目前的狀況為[詳細描述場地的現(xiàn)狀，如地面狀況、是否有障礙物等]。三、租賃用途1.租賃用途約定乙方租賃該場地用于[具體租賃用途]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。若需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.用途變更規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、租賃期限1.租賃起止時間租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限的延長與提前終止（1）租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。（2）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方未按照合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除合同，收回場地。五、租金及支付方式1.租金標準該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間及方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。六、場地交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將場地交付給乙方。2.交付標準場地交付時，應(yīng)符合以下標準：（1）場地表面平整，無明顯坑洼和障礙物。（2）場地周邊的通道暢通，便于乙方進出和使用。（3）場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施（如有）完好，能夠正常使用。3.驗收方式乙方應(yīng)在場地交付后[X]日內(nèi)進行驗收。如乙方在驗收期內(nèi)未提出書面異議，則視為場地驗收合格。如乙方對場地交付情況有異議，應(yīng)及時書面通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證所出租的場地具有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用。（4）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證場地的正常使用，如場地出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)及時進行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。（4）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用和保管場地及場地內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得利用場地從事違法活動。八、場地使用與管理1.乙方使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)合理使用場地，不得超載使用或進行其他可能損壞場地的行為。（2）乙方不得在場地內(nèi)搭建未經(jīng)甲方書面同意的建筑物或構(gòu)筑物。（3）乙方在使用場地過程中，應(yīng)注意環(huán)境保護，不得隨意傾倒垃圾或排放污染物。2.場地管理責(zé)任（1）甲方負責(zé)場地的宏觀管理，包括場地的整體規(guī)劃和安全管理。（2）乙方負責(zé)場地在租賃期間的日常管理，包括場地的清潔、維護和安全防范。乙方應(yīng)制定相應(yīng)的管理制度，并保證制度的有效執(zhí)行。九、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分（1）在租賃期限內(nèi)，場地的正常維修由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成場地損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。（3）如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致場地損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修事宜。2.保養(yǎng)義務(wù)規(guī)定（1）甲方應(yīng)定期對場地進行檢查和保養(yǎng)，保證場地的安全和正常使用。（2）乙方在使用場地期間，應(yīng)做好場地的日常保養(yǎng)工作，如場地的清潔、防潮、防銹等。十、保險與責(zé)任1.保險購買要求（1）甲方應(yīng)購買場地的財產(chǎn)保險，以保障場地在租賃期間的財產(chǎn)安全。（2）乙方應(yīng)根據(jù)自身的需要購買相應(yīng)的保險，如公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等。2.責(zé)任承擔(dān)范圍（1）在租賃期限內(nèi)，如因場地的原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐苋松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的除外。（2）如因乙方的原因?qū)е录追交虻谌皆馐苋松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、合同變更與解除1.變更條件與程序（1）本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的通知送達乙方后，本合同即行解除。（4）甲方未按照合同約定提供場地或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的通知送達甲方后，本合同即行解除。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回場地，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。（3）如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。同時甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方的押金。（2）如乙方擅自改變場地用途或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的押金，并要求乙方恢復(fù)場地原狀或賠償因此造成的損失。（3）如乙方在租賃期限屆滿后未按時將場地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占用費。十三、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為場地所在地的人民法院。十四、其他條款1.通知與送達（1）本合同項下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括專人送達、郵寄送達或傳真送達等。（2）如通過郵寄送達，通知或文件寄出后第[X]日視為送達；如通過傳真送達，傳真發(fā)出后視為送達；如通過專人送達，對方簽收后視為送達。2.合同生效與份數(shù)（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日