建筑裝修合同

建筑裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑裝修事宜達成如下協議。1.2除非本合同另有規(guī)定，本合同中的術語定義如下：（1）本合同：指甲乙雙方簽署的《建筑裝修合同》。（2）裝修工程：指甲方委托乙方進行的建筑裝修項目。（3）合同總價：指甲乙雙方確認的裝修工程的總費用。（4）施工圖紙：指甲方提供的裝修工程設計圖紙。（5）工程進度：指甲乙雙方確認的裝修工程的施工進度計劃。第二章裝修工程內容及范圍2.1乙方根據甲方提供的施工圖紙，按照本合同約定的要求，承擔以下裝修工程：2.1.1拆除工程：包括拆除原有建筑結構、裝飾材料等。2.1.2水電工程：包括給排水、供電、照明等。2.1.3瓦工工程：包括地面、墻面、天花板的抹灰、砌筑等。2.1.4木工工程：包括門窗制作、家具制作等。2.1.5油漆工程：包括油漆、涂料施工等。2.1.6軟裝工程：包括窗簾、壁紙、家具配置等。第三章工程進度及質量要求3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程進度計劃進行施工。3.2乙方應保證裝修工程的質量符合以下要求：3.2.1工程所用材料、設備應符合國家及行業(yè)相關標準。3.2.2工程施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙及規(guī)范進行操作。3.2.3工程驗收合格后，乙方應提供完整的施工資料。第四章工程變更及索賠4.1工程變更：4.1.1在合同履行期間，如甲方需要對裝修工程進行變更，應書面通知乙方，乙方應根據變更內容進行相應調整。4.1.2工程變更導致合同總價或工期調整的，雙方應簽訂書面補充協議。4.2索賠：4.2.1如乙方因甲方原因導致工程延期、窩工等損失，乙方有權向甲方提出索賠。4.2.2如甲方因乙方原因導致工程損失，甲方有權向乙方提出索賠。第五章工程結算及付款5.1合同總價：本合同裝修工程的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2付款方式：5.2.1甲方在合同簽訂后5個工作日內支付乙方合同總價款的30%作為預付款。5.2.2乙方完成工程量達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%作為進度款。5.2.3乙方完成工程量達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%作為進度款。5.2.4工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質保金。5.3付款期限：甲方應在付款條件滿足后5個工作日內支付相應款項。5.4乙方在收到甲方付款后，應及時開具正規(guī)發(fā)票。第六章工程驗收及保修6.1工程驗收：6.1.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。6.1.2甲方應在收到乙方驗收申請后5個工作日內組織驗收。6.1.3驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收報告。6.1.4驗收不合格的，乙方應根據驗收意見進行整改，直至驗收合格。6.2保修：6.2.1乙方對裝修工程提供為期兩年的保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算。6.2.2保修期內，如裝修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后5個工作日內免費修復。6.2.3保修期內，乙方應提供必要的維修服務，并保證維修質量。第七章安全生產及環(huán)保7.1安全生產：7.1.1乙方在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，保證施工安全。7.1.2乙方應定期對施工人員進行安全培訓，提高安全生產意識。7.1.3乙方應采取必要的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。7.2環(huán)保：7.2.1乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。7.2.2乙方應合理利用材料，減少廢棄物產生。7.2.3乙方應妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。第八章合同的變更、解除和終止8.1合同變更：8.1.1除不可抗力因素外，任何一方要求變更合同，應書面通知對方。8.1.2合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。8.2合同解除：8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權解除合同：（1）對方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未改正。（2）對方發(fā)生重大經營困難，無法繼續(xù)履行合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.3合同終止：8.3.1合同履行完畢，雙方權利義務履行完畢，合同自動終止。8.3.2合同解除后，雙方權利義務終止，但解除合同不影響雙方已產生的權利義務。第九章違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2乙方未能按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。9.3乙方未按約定質量完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，乙方應在規(guī)定時間內整改完畢，否則甲方有權解除合同。9.4甲方未按約定支付款項，每延遲一日，應向乙方支付應付款項1%的違約金。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。10.4雙方應遵守國家有關仲裁法律法規(guī)，如有仲裁協議，應按照仲裁協議執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密內容：本合同及與合同相關的所有文件、資料、技術、商業(yè)信息等均屬于保密內容。11.2保密義務：雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為五年。11.4保密例外：法律、法規(guī)要求披露的，或雙方在簽訂本合同時已公開的，或第三方合法取得的，不視為違反保密義務。第十二章違約賠償12.1若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給對方造成損失，違約方應承擔相應的違約責任。12.2違約賠償范圍：包括但不限于直接經濟損失、合理費用、預期利益損失等。12.3賠償方式：違約方應根據守約方的要求，采取金錢賠償、繼續(xù)履行、采取補救措施等方式進行賠償。第十三章合同的繼承和轉讓13.1合同繼承：本合同對雙方及雙方的繼承人、受讓人具有法律約束力。13.2合同轉讓：任何一方轉讓本合同項下的全部或部分權利義務，應書面通知對方，并經對方同意。13.3合同轉讓后，受讓方應承擔原合同項下的全部或部分權利義務。第十四章法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。14.3若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：__________地址：____