房屋租賃居間合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋租賃居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的房屋租賃居間合同本合同主體包括以下雙方：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。丙方（居間方）：【丙方名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【丙方聯(lián)系地址】。本合同目的：1.甲方愿意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.乙方愿意承租該房屋，并支付租金。3.丙方作為居間方，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃關(guān)系，并相關(guān)服務(wù)。本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格乙方同意按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。該房屋月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】），租金支付周期為【支付周期】（月/季/年）。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始的第一日，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名/名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行名稱】如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。3.租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整租金。甲方應(yīng)在調(diào)整前【通知期限】日內(nèi)通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。4.居間費(fèi)用丙方為甲、乙雙方房屋租賃居間服務(wù)，乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給丙方一次性居間服務(wù)費(fèi)人民幣【居間費(fèi)用】元整（￥：【居間費(fèi)用】）。該費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。5.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等日常生活費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付，具體支付方式按照相關(guān)收費(fèi)單位的規(guī)定執(zhí)行。6.保證金乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣【保證金】元整（￥：【保證金】）作為租賃保證金。租賃期滿，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余保證金。如有損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證該房屋具備合法的出租條件，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用的問題。甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，不存在重大安全隱患。乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在非正常損耗或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】日內(nèi)進(jìn)行維修。2.服務(wù)丙方作為居間方，應(yīng)以下服務(wù)：a)向乙方該房屋的實(shí)際情況介紹，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況；b)協(xié)助甲、乙雙方簽訂租賃合同，并解答雙方關(guān)于合同內(nèi)容的疑問；c)租賃期內(nèi)，協(xié)助處理甲、乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的糾紛；d)租賃期滿，協(xié)助甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，確保乙方按約定退還房屋。3.履行甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)，不得無(wú)故解除合同。如甲方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方剩余租賃期租金。4.變更在租賃期內(nèi)，如甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如單方面變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a)甲、乙、丙三方在履行本合同過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）。三方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得向任何第三方披露。b)三方應(yīng)在合同終止或履行完畢后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。c)三方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。d)訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。本保密條款和爭(zhēng)議解決條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租賃期限】年/月，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。d)本合同終止或解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。e)除非法律規(guī)定或本合同另有約定，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.合同簽署甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，以下簽字（或蓋章）代表各方已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款，包括但不限于合同主體、價(jià)格支付、質(zhì)量保證、服務(wù)履行、保密條款