2025年物業(yè)水電抄表服務(wù)合同

2025年物業(yè)水電抄表服務(wù)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水電抄表工作的重要性，為保證抄表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)水電抄表服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)水電抄表服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保水電抄表工作的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有水電抄表設(shè)備，為保證抄表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)水電抄表工作。

三、服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅、商鋪等用水、用電戶的水電抄表工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

1.按照甲方要求，定期對(duì)住宅、商鋪等用水、用電戶進(jìn)行水電抄表；

2.按照甲方提供的用水、用電戶信息，準(zhǔn)確記錄水電抄表數(shù)據(jù)；

3.及時(shí)將抄表數(shù)據(jù)報(bào)送甲方，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確；

4.配合甲方進(jìn)行水電抄表設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作。

四、服務(wù)期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

五、服務(wù)費(fèi)用：乙方提供物業(yè)水電抄表服務(wù)的費(fèi)用為__________元/年，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)一次性支付。如乙方提前完成抄表工作，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工作量支付服務(wù)費(fèi)用。

六、其他約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的用水、用電戶名單，定期進(jìn)行水電抄表，確保抄表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

1.2乙方應(yīng)在抄表當(dāng)日完成抄表工作，并確保抄表數(shù)據(jù)在抄表次日送達(dá)甲方。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抄表設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

1.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行水電抄表設(shè)備的升級(jí)、改造工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的抄表數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，誤差率不超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)保證抄表設(shè)備的計(jì)量精度，確保抄表結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)抄表數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。

三、價(jià)格支付

3.1乙方提供物業(yè)水電抄表服務(wù)的費(fèi)用為__________元/年，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)一次性支付。

3.2如因乙方原因?qū)е鲁砉ぷ餮诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用水、用電戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)不因合同終止或解除而失效。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間完成抄表工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方提供的抄表數(shù)據(jù)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新抄表，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方提供的用水、用電戶名單；

2.水電抄表設(shè)備清單；

3.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

十、合同生效

本合同自雙方簽字之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)水電抄表服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，確保抄表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

1.2甲方義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的用水、用電戶名單，包括戶主姓名、地址、用水用電量等信息。

1.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

1.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水電抄表設(shè)備的安裝、維護(hù)和升級(jí)工作。

1.2.4甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行合理評(píng)估。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的用水、用電戶名單和相關(guān)資料，以便進(jìn)行抄表工作。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的抄表設(shè)備和技術(shù)支持。

2.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整服務(wù)方式和方法。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的用水、用電戶名單，定期進(jìn)行水電抄表，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.2.2乙方應(yīng)保證抄表設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抄表數(shù)據(jù)進(jìn)行審核和校驗(yàn)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性。

2.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。

2.2.5乙方應(yīng)保護(hù)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用水、用電戶的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交抄表報(bào)告，并對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)抄表數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的解釋和說明。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在抄表過程中遇到的問題及時(shí)溝通解決。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成抄表工作，并及時(shí)提交抄表報(bào)告。

3.2.2乙方應(yīng)就抄表過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。

3.2.3乙方應(yīng)確保抄表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)錯(cuò)誤數(shù)據(jù)進(jìn)行更正。

3.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抄表設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開一次工作協(xié)調(diào)會(huì)，討論和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

4.2雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)交換與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。

4.3雙方應(yīng)建立爭議解決機(jī)制，對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議且繼續(xù)履行合同，則本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

1.3本合同終止或續(xù)期后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)期合同的具體條款。

二、合同的變更

2.1合同簽訂后，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.3任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同的解除

3.1合同簽訂后，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

3.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。

四、終止條件

4.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行清算。

4.2清算完成后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)債務(wù)履行完畢，合同終止。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指合同當(dāng)事人一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)不得泄露給第三方的義務(wù)。

4.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

5.清算：清算是指在合同解除或終止后，對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算的過程。

6.爭議解決：爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。

7.法律適用：法律適用是指依據(jù)法律規(guī)定，將法律適用于具體案件的判斷和實(shí)施過程。

8.管轄法院：管轄法院是指依法對(duì)某一案件有管轄權(quán)的法院，即有權(quán)對(duì)該案件進(jìn)行審判的法院。

9.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體在民事活動(dòng)中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

10.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：抄表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性問題。

注意事項(xiàng)：確保抄表設(shè)備準(zhǔn)確無誤，操作人員具備專業(yè)知識(shí)。

解決辦法：定期對(duì)抄表設(shè)備進(jìn)行校準(zhǔn)和檢查，對(duì)操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，建立數(shù)據(jù)審核機(jī)制。

2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付糾紛。

注意事項(xiàng)：明確服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確約定。

解決辦法：在合同中詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用內(nèi)容，包括計(jì)算方法和支付時(shí)間，設(shè)立爭議解決機(jī)制。

3.問題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：合同中明確保密信息的范圍，對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育。

解決辦法：制定保密協(xié)議，對(duì)違反保密義務(wù)的行為設(shè)定違約責(zé)任，加強(qiáng)內(nèi)部管理。

4.問題：合同解除后的清算問題。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確清算流程和責(zé)任劃分。

解決辦法：在合同中設(shè)定清算條款，明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)，確保清算工作順利進(jìn)行。

5.問題：爭議解決過程中的時(shí)效問題。

注意事項(xiàng)：爭議發(fā)生后應(yīng)及時(shí)溝通，避免爭議擴(kuò)大。

解決辦法：合同中設(shè)定爭議解決時(shí)限，明確爭議解決流程，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

6.問題：不可抗力事件影響服務(wù)執(zhí)行。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對(duì)措施。

解決辦法：合同中設(shè)定不可抗力條款，明確在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)調(diào)整方式。

7.問題：合同變更的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：變更合同內(nèi)容時(shí)應(yīng)確保雙方充分溝通，達(dá)成一致意見。

解決辦法：建立變更合同內(nèi)容的正式程序，確保變更內(nèi)容書面化，雙方簽字確認(rèn)。

8.問題：合同執(zhí)行過程中的信息不對(duì)稱。

注意事項(xiàng)：建立信息共享機(jī)制，確保雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中的信息有及時(shí)了解。

解決辦法：定期召開工作協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)交換信息，確保信息透明度。

9.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通障礙。

注意事項(xiàng)：建立有效的溝通渠道，確保雙方能夠及時(shí)溝通問題。

解決辦法：設(shè)立專門聯(lián)系人，建立溝通記錄制度，確保溝通的及時(shí)性和有效性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.適用于物業(yè)管理公司委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)水電抄表服務(wù)的場景。

2.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，涉及用水、用電抄表服務(wù)的場景。

3.適用于需要確保水電抄表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和及時(shí)性的場景。

4.適用于雙方對(duì)水電抄表服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)、違約責(zé)任等方面有明確需求約定的場景。

5.適用于需要建立爭議解決機(jī)制，以和平解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的分歧的場景。

6.適用于合同雙方希望明確各自權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方合法權(quán)益的場景。

7.適用于需要規(guī)范水電抄表服務(wù)流程，提高服務(wù)效率的場景。

8.適用于合同雙方希望確保合同執(zhí)行過程中信息透明，減少誤解和糾紛的場景。

9.適用于合同雙方希望對(duì)不可抗力事件有明確處理規(guī)定的場景。

10.適用于合同雙方希望對(duì)合同變更、解除等情形有詳細(xì)約定的場景。

11.適用于合同雙方希望明確合同法律適用和管轄法院，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠快速解決的場景。

所需附件列表：

1.甲方提供的用水、用電戶名單，包括戶主姓名、地址、用水用電量等信息。

2.水電抄表設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。

3.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算公式、支付方式等。

4.雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容變更協(xié)議（如有）。

5.保密協(xié)議（如有）。

6.爭議解決相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等（如有）。

7.不可抗力事件證明文件（如有）。

8.合同變更協(xié)議（如有）。