2025年度旅游酒店租賃管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游酒店租賃管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的旅游酒店，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述旅游酒店，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租的旅游酒店位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2甲方出租的旅游酒店建筑面積為_(kāi)______平方米，共計(jì)_______間客房。1.3甲方出租的旅游酒店配套設(shè)施包括_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)______元。3.2租金支付方式：_______（如按月支付、按季度支付等）。3.3租金支付時(shí)間：_______（如每月_______日前支付等）。四、租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)旅游酒店的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按甲方要求支付物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、租賃用途5.1乙方租賃上述旅游酒店用于_______。5.2乙方不得將租賃的旅游酒店用于任何違法活動(dòng)。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)______元。6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方定義10.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)代理方等。10.2第三方在合同中的作用是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。11.第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為0元。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為0元。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為0元。（4）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為0元。（5）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為0元。12.第三方權(quán)利和義務(wù)12.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介費(fèi)用。（2）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用。（3）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。（4）維修保養(yǎng)方：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。（5）保險(xiǎn)代理方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠工作。12.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)提供真實(shí)、有效的信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量。（4）維修保養(yǎng)方：應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同約定，及時(shí)、有效地完成維修保養(yǎng)工作。（5）保險(xiǎn)代理方：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地處理保險(xiǎn)理賠事宜。13.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。（2）第三方僅為甲方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任。13.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。（2）第三方僅為乙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任。13.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方履行合同過(guò)程中的輔助角色，不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。14.第三方介入的程序14.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。14.2對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。14.3若雙方同意第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方備案。14.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.第三方介入的終止15.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同約定的其他條件滿足時(shí)，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。15.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。15.3若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，并附上實(shí)物照片或圖紙。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付的依據(jù)，甲方應(yīng)在交付時(shí)與乙方共同核對(duì)無(wú)誤，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每個(gè)支付周期（如每月、每季度等）的租金金額、支付日期和支付方式。說(shuō)明：本表格作為租金支付的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照約定的支付計(jì)劃表按時(shí)支付租金。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)則詳細(xì)要求：列明旅游酒店的物業(yè)管理規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、綠化等方面的要求。說(shuō)明：本規(guī)則作為乙方使用租賃物的行為準(zhǔn)則，乙方應(yīng)遵守并配合物業(yè)管理。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為維修保養(yǎng)的憑證，甲方和乙方應(yīng)共同保管。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)的范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本合同作為保險(xiǎn)理賠的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的指南，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。