2025年度空置房屋租賃合同租賃期限調整及續(xù)租范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租賃合同租賃期限調整及續(xù)租范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結構：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋設施：_______1.5房屋權屬證明：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月_______元，租金總額為_______元。2.3租金支付方式：_______2.4租金調整：_______三、押金及保證金3.1押金：甲方要求乙方支付押金_______元，押金于租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方無息退還。3.2保證金：甲方要求乙方支付保證金_______元，用于支付房屋租賃期間的各項費用，租賃期滿后，甲方在扣除相應費用后，無息退還保證金。四、房屋使用及維修4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2房屋維修：房屋的日常維修責任由乙方承擔，但下列情況下的維修責任由甲方承擔：（1）房屋主體結構、基礎設施、公共配套設施的維修；（2）房屋及設施的自然損壞；（3）因不可抗力造成的房屋及設施損壞。4.3乙方在租賃期間對房屋及設施造成的損壞，應負責修復或賠償。五、物業(yè)管理及其他費用5.1物業(yè)管理費：每月_______元，由乙方支付。5.2水電費：按照實際使用量，由乙方支付。5.3其他費用：_______六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金。（2）甲方未按約定交付房屋權屬證明的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的押金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金_______元/天。（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。（3）乙方未按約定支付物業(yè)管理費、水電費及其他費用的，應承擔違約責任，支付滯納金_______元/天。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方作為見證人或擔保人；（3）甲乙雙方在履行本合同時，因爭議需要第三方進行調解或仲裁；（4）其他經甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，其責任限額如下：（1）中介機構：中介機構在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方因中介機構提供的服務而產生的損失，中介機構的責任限額為中介服務費用的_______倍；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在本合同中的責任限于其物業(yè)管理職責范圍內，對甲乙雙方因物業(yè)管理公司提供服務而產生的損失，物業(yè)管理公司的責任限額為物業(yè)管理服務費用的_______倍；（3）維修服務提供商：維修服務提供商在本合同中的責任限于其維修服務范圍內，對甲乙雙方因維修服務提供商提供服務而產生的損失，維修服務提供商的責任限額為維修服務費用的_______倍；（4）法律顧問：法律顧問在本合同中的責任限于其提供法律咨詢和代理訴訟的范圍內，對甲乙雙方因法律顧問提供服務而產生的損失，法律顧問的責任限額為法律服務費用的_______倍。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，第三方有權獲得甲乙雙方支付的相應費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方提出合理的要求。4.2第三方的義務：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應在本合同約定的責任限額內，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同時，其責任、權利和義務僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的責任、權利和義務劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方因第三方提供的服務而產生的損失，僅在其責任限額內承擔責任；（2）甲乙雙方因第三方提供的服務而產生的損失，超出第三方責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔；（3）第三方在提供服務的過中，若因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；6.2第三方變更或退出后，其權利義務由新的第三方繼承，但新的第三方應滿足本合同中關于第三方的資格要求。七、爭議解決7.1第三方介入本合同時，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，為甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，與本合同其他條款具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書的原件或復印件，確保其真實有效。說明：該文件用于證明甲方對房屋擁有合法的出租權。2.房屋現狀描述報告要求：由第三方專業(yè)機構出具，詳細描述房屋的結構、設施、裝修情況等。說明：該報告作為租賃雙方確認房屋現狀的依據。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：該憑證作為乙方支付租金的證明。4.押金收據要求：提供押金收據的原件或復印件，確保其真實有效。說明：該收據作為乙方支付押金的證明。5.保證金收據要求：提供保證金收據的原件或復印件，確保其真實有效。說明：該收據作為乙方支付保證金的證明。6.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納的相關憑證，如銀行轉賬記錄、物業(yè)收費收據等。說明：該憑證作為乙方支付物業(yè)管理費的證明。7.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的相關憑證，如銀行轉賬記錄、水電費收據等。說明：該憑證作為乙方支付水電費的證明。8.其他費用繳納憑證要求：提供其他費用繳納的相關憑證，如銀行轉賬記錄、費用收據等。說明：該憑證作為乙方支付其他費用的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供房屋；（2）甲方未按約定交付房屋權屬證明；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方擅自改變房屋結構及用途；（5）乙方未按約定支付物業(yè)管理費、水電費及其他費用；（6）第三方未按約定履行其職責。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金。b.甲方未按約定交付房屋權屬證明的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的押金。（2）乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金_______元/天。b.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。c.乙方未按約定支付物業(yè)管理費、水電費及其他費用的，應承擔違約責任，支付滯納金_______元/天。（3）第三方違約責任：a.第三方未按約定履行其職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因第三方違約而產生的損失。3.示例說明：a.甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求甲方退還已支付的租金及押金，并要求甲