2025年度經(jīng)營場地租賃合同范本全新修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)營場地租賃合同范本全新修訂版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的場地，該場地面積為_____________________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于_____________________的場地，面積為_____________________平方米。2.租賃用途：____________________。二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限為____年。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_____________________元整。2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_____________________。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為人民幣_____________________元整。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。五、租賃物的使用和維護1.乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持其完好狀態(tài)。2.乙方應對租賃物進行日常維護，確保其安全、整潔、適用。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或?qū)ψ赓U物進行破壞。六、甲方權(quán)利和義務1.甲方應保證租賃物的安全、合法、適用。2.甲方應按照合同約定，按時交付租賃物。3.甲方不得隨意改變租賃物的用途。七、乙方權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應按照合同約定，合理使用租賃物。八、違約責任1.若甲方未能按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.若乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.若任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。九、合同解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自動解除。2.發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入合同是指在本合同履行過程中，因特定原因，需要第三方參與合同履行的情形。二、第三方介入情形1.中介方介入：在租賃過程中，若甲方或乙方需要引入中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應與本合同甲方或乙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務。2.擔保方介入：若乙方需提供擔保，以保證其履行合同義務，甲方可以接受第三方擔保，擔保方應與本合同甲方簽訂擔保合同，明確擔保方的責任和權(quán)利。3.監(jiān)管機構(gòu)介入：在租賃過程中，若因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要監(jiān)管機構(gòu)介入，監(jiān)管機構(gòu)應依法行使職權(quán)，并對相關事宜進行監(jiān)管。三、第三方責任限額1.第三方介入本合同，其責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）中介方：中介方應在本合同中明確其服務范圍、費用標準及違約責任。（2）擔保方：擔保方應在本合同中明確其擔保金額、擔保期限及違約責任。（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責任限額應依法確定，并在相關法律法規(guī)中予以明確。四、第三方權(quán)利和義務1.中介方權(quán)利和義務：（1）中介方有權(quán)要求甲方或乙方支付中介費用；（2）中介方應在本合同中明確其服務范圍，并按照約定履行中介職責；（3）中介方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）中介方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.擔保方權(quán)利和義務：（1）擔保方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務；（2）擔保方應在擔保合同中明確其擔保金額、擔保期限及違約責任；（3）擔保方在履行擔保義務過程中，有權(quán)要求乙方提供相關證明材料；（4）擔保方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。3.監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利和義務：（1）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)依法對租賃合同進行監(jiān)管；（2）監(jiān)管機構(gòu)應依法對租賃合同履行情況進行監(jiān)督檢查；（3）監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，應維護甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益；（4）監(jiān)管機構(gòu)違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務關系，不因第三方介入而改變。2.第三方介入本合同，其權(quán)利義務僅限于本合同約定，不得影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務關系。3.第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和其他第三方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入本合同，可能導致合同條款的變更。變更后的合同條款，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。七、爭議解決1.第三方介入本合同，若發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的位置、面積、邊界、建筑物及設施布局。說明：平面圖應包含場地內(nèi)所有建筑物、設施及公共區(qū)域的詳細標注。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：使用說明應包含場地使用時間、使用范圍、禁止行為等內(nèi)容。3.附件三：租賃物清單要求：詳細列出租賃場地上所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：清單應包含租賃物的基本信息，以便雙方核對租賃物的狀況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應能證明租金已按約定時間支付。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：收據(jù)應包含押金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，應提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。說明：協(xié)議應包含第三方介入的原因、介入方式、責任范圍等內(nèi)容。7.附件七：補充協(xié)議要求：若合同條款需要變更或補充，應提供補充協(xié)議，明確變更或補充的內(nèi)容。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。乙方未按照約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。甲方未按時交付租賃物。甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方未按照約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，應承擔相應的維修費用。甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，逾期