2025年度古建筑修繕與建筑施工總承包合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕與建筑施工總承包合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有古建筑修繕與建筑施工的需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度古建筑修繕與建筑施工總承包合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)古建筑修繕與建筑施工的總承包工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、房屋、設(shè)備等資源，并確保乙方在施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)齊全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）對(duì)乙方在施工過程中違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）在項(xiàng)目完成后，對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并支付合同約定的款項(xiàng)。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、足額支付乙方工程款；（2）提供項(xiàng)目所需的土地、房屋、設(shè)備等資源，并確保乙方在施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)齊全；（3）對(duì)乙方在施工過程中提出的問題，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和支持。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有甲方支付的工程款；（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成古建筑修繕與建筑施工總承包工作；（2）在施工過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求；（3）在項(xiàng)目完成后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)、足額支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的_____%計(jì)算。2.乙方未能按期完成古建筑修繕與建筑施工總承包工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日應(yīng)付款的_____%計(jì)算。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決中止履行。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。4.任何一方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過其注冊(cè)資本的______%。3.若第三方責(zé)任限額不足，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額，直至滿足合同要求。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)部分或全部責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，若因甲方或乙方的過錯(cuò)造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行合同義務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成其工作。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合合同要求。3.第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料、設(shè)備等，防止丟失、損壞。六、第三方變更1.第三方在履行本合同過程中，如需更換人員、調(diào)整工作計(jì)劃等，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方更換人員或調(diào)整工作計(jì)劃，不得影響合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。七、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決中止履行。八、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因或甲方、乙方的請(qǐng)求，需要退出合同，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方退出合同，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。九、第三方保密1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、第三方合作期限1.第三方合作期限由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過本合同的有效期限。2.合作期限屆滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合作期限。十二、第三方協(xié)議或服務(wù)合同1.第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。2.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性和經(jīng)濟(jì)效益。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料使用等內(nèi)容；圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。4.工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用；預(yù)算應(yīng)包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于合同價(jià)款確定和工程款支付。5.甲方提供的資源清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括土地、房屋、設(shè)備等資源的名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能等信息。說(shuō)明：本附件用于明確甲方提供的資源范圍。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明工程已按合同約定完成。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)、足額支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的_____%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付上月工程款，若未按時(shí)支付，則每日按應(yīng)付款的0.5%支付違約金。（2）未按約定提供土地、房屋、設(shè)備等資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期完成古建筑修繕與建筑施工總承包工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日應(yīng)付款的_____%計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成工程，若未按期完成，則每日按應(yīng)付款的0.5%支付違約金。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行合