2025年度公租房租賃保證金退還合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃保證金退還合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公租房，乙方有意向租賃該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.租賃房屋基本情況：房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______附屬設(shè)施：_______2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃保證金1.乙方須在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_______元人民幣。2.租賃期滿后，乙方按下列情況退還保證金：（1）若乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方；（2）若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為或房屋設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金，剩余部分在扣除損壞費(fèi)用后無(wú)息退還乙方；（3）若乙方未按時(shí)繳納租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫扣保證金直至乙方補(bǔ)齊所有欠款。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：_______元人民幣/月，按季度繳納。2.繳費(fèi)方式：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)繳納租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)給他人使用。3.租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，交還給甲方。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在合同約定范圍內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)，且責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。2.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的部分，不得要求第三方單獨(dú)承擔(dān)全部責(zé)任。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其已履行合同義務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方的違約行為提出處理建議。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其在介入本合同過(guò)程中的行為合法、合規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的協(xié)助履行合同義務(wù)的第三方，其與甲方之間為委托關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的協(xié)助履行合同義務(wù)的第三方，其與乙方之間為委托關(guān)系。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為甲方和乙方的共同委托方，其與甲方、乙方之間為委托關(guān)系。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。2.《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的責(zé)任劃分等事項(xiàng)。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，若甲方、乙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，若甲方、乙方或第三方任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。3.合同解除后，第三方與甲方、乙方之間的委托關(guān)系終止。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定不一致，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《公租房租賃合同》：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、變更后的條款、變更后的責(zé)任劃分等。4.《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.《房屋損壞報(bào)告》：記錄房屋租賃期間發(fā)生的損壞情況，包括損壞原因、修復(fù)情況等。6.《租金支付憑證》：證明乙方已按約定支付租金的憑證。7.《保證金退還憑證》：證明甲方已退還保證金給乙方的憑證。8.《違約金支付憑證》：證明違約方已支付違約金的憑證。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《公租房租賃合同》：要求內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：要求雙方簽字蓋章，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。3.《合同變更協(xié)議》：要求內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。4.《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：要求內(nèi)容詳細(xì)、拍照記錄，雙方簽字蓋章。5.《房屋損壞報(bào)告》：要求內(nèi)容詳細(xì)、拍照記錄，雙方簽字蓋章。6.《租金支付憑證》：要求真實(shí)有效，可作為乙方已支付租金的證明。7.《保證金退還憑證》：要求真實(shí)有效，可作為甲方已退還保證金的證明。8.《違約金支付憑證》：要求真實(shí)有效，可作為違約方已支付違約金的證明。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：要求內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。10.《其他相關(guān)文件》：要求真實(shí)有效，與合同履行相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按季度繳納租金，若未按時(shí)繳納，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年4月1日繳納第一季度租金，但實(shí)際繳納時(shí)間為4月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則乙方應(yīng)承擔(dān)拆除和恢復(fù)原狀的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，若未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于20