2025年度特色民宿室內(nèi)外裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿室內(nèi)外裝修改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的特色民宿，為提升民宿的室內(nèi)外環(huán)境，提高入住體驗(yàn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度特色民宿室內(nèi)外裝修改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修改造范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修改造范圍：__________________2.室外裝修改造范圍：__________________3.裝修改造內(nèi)容：（1）室內(nèi)裝修改造：__________________（2）室外裝修改造：__________________二、裝修改造工期1.室內(nèi)裝修改造工期：____個(gè)月2.室外裝修改造工期：____個(gè)月3.總工期：____個(gè)月三、裝修改造費(fèi)用1.室內(nèi)裝修改造費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）2.室外裝修改造費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）3.總裝修改造費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）四、付款方式1.甲方于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修改造費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）；2.乙方完成室內(nèi)裝修改造后，甲方支付裝修改造費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）；3.乙方完成室外裝修改造后，甲方支付裝修改造費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）；4.裝修改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修改造費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）；5.質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修改造，確保工程質(zhì)量；2.裝修改造材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、耐用；3.裝修改造工程完成后，應(yīng)達(dá)到甲方要求的入住標(biāo)準(zhǔn)。六、工程驗(yàn)收1.裝修改造工程完成后，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)；3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付裝修改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按約定完成裝修改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.本合同所稱“第三方”是指在甲方、乙方之外，根據(jù)本合同的約定參與或協(xié)助裝修改造工程的企業(yè)、組織或個(gè)人。（1）提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供材料、設(shè)備等物資；（3）提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）提供咨詢、評(píng)估、審計(jì)等輔助服務(wù)。二、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)和義務(wù)，保證裝修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，確保裝修改造工程的安全、環(huán)保、合規(guī)。三、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）因設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取費(fèi)用的____%的責(zé)任；（2）因提供材料、設(shè)備等物資原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取費(fèi)用的____%的責(zé)任；（3）因提供金融服務(wù)等原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取費(fèi)用的____%的責(zé)任。五、第三方的選擇與替換1.甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的第三方參與裝修改造工程。2.如任何一方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。3.在通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同選擇新的第三方替代原第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。六、第三方的責(zé)任劃分1.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行；（2）甲方與第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；（3）乙方與第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。七、第三方的保密義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，對(duì)本合同及其履行過程中的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得向任何第三方泄露、披露或使用甲方、乙方的商業(yè)秘密和保密信息。八、本合同的修改與補(bǔ)充1.本合同如需修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.如第三方與其他各方無法達(dá)成一致意見，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造設(shè)計(jì)方案：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料清單、施工工藝說明等。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.裝修改造合同：包括本合同、補(bǔ)充協(xié)議、附件等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章后生效。3.材料采購(gòu)合同：包括材料采購(gòu)清單、供應(yīng)商資質(zhì)證明、價(jià)格清單等。要求：材料采購(gòu)合同應(yīng)明確材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。4.施工合同：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工內(nèi)容、施工方法、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映工程實(shí)際情況。6.質(zhì)量保證書：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證措施等。要求：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍和質(zhì)量保證責(zé)任。7.費(fèi)用結(jié)算單：包括工程進(jìn)度款、材料款、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。要求：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附有相關(guān)憑證。8.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，證明付款行為。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方合法權(quán)益。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府審批文件、土地使用權(quán)證明、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。要求：相關(guān)文件應(yīng)合法、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付裝修改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定提供場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按約定配合驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定在工程驗(yàn)收前提供驗(yàn)收?qǐng)龅?，?dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成裝修改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，直至合格；（3）未按約定提供施工圖紙、材料清單等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在施工過程中未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供材料、設(shè)備的，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約