2025年度公寓租賃合同模板（包含租客行為規(guī)范）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同模板（包含租客行為規(guī)范）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：公寓租賃合同甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修狀況為__________，室內設施設備清單如下：（1）家具：__________、__________、__________等；（2）電器：__________、__________、__________等；（3）其他設施：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還給乙方。五、房屋使用及維修責任5.1乙方應按照租賃房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。5.2乙方在租賃期間負責房屋及其附屬設施、設備的維護、保養(yǎng)，并承擔相關費用。5.3租賃期間房屋發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按時交付租賃房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）租賃期間房屋損壞，甲方未在____小時內予以維修，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。6.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）擅自改變房屋結構、用途，乙方應承擔由此造成的損失和費用；（3）租賃期滿后未按時退還房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、擔保、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成雙方接觸、協(xié)助簽訂本合同等服務的自然人、法人或其他組織。（2）擔保方：為保證乙方按時履行合同義務，為甲方提供擔保服務的自然人、法人或其他組織。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等咨詢服務的自然人、法人或其他組織。三、第三方責任3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因第三方提供虛假信息或違法服務導致甲乙雙方產生損失的，第三方應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因提供虛假信息或違法服務導致甲乙雙方產生損失的，其責任限額為本合同租金總額的____%。4.2如第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方產生損失的，其責任限額不受本條第4.1款限制。五、第三方權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應的中介、擔保、咨詢服務。5.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為服務與被服務的關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行服務職責。6.2第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務，不得強迫甲乙雙方接受其提供的任何服務。6.3第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應承擔相應的法律責任。七、第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，原第三方退出，新第三方介入。7.2第三方變更后，原第三方在本合同中的權利義務由新第三方繼承。八、本合同修正條款的效力8.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。8.2本部分修正條款的簽訂日期與本合同簽訂日期相同。九、其他9.1本部分修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分修正條款具有同等法律效力。9.2本部分修正條款的解釋權歸甲方所有。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的面積、結構、裝修狀況、家具電器清單等。2.租賃房屋照片：提供租賃房屋內外部的照片，以證明房屋現(xiàn)狀。5.房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.租金收據(jù)：甲方收取租金的收據(jù)，以證明租金已支付。7.押金收據(jù)：甲方收取押金的收據(jù)，以證明押金已支付。8.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同內容達成一致，簽訂的補充協(xié)議。9.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方介入，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例說明：若每月租金為1000元，乙方逾期一日，應支付違約金10元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構、用途。責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例說明：乙方擅自將公寓內隔斷墻拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔拆除及重建的費用。3.違約行為：乙方在租賃期滿后未按時退還房屋。責任認定標準：乙方在租賃期滿后未按時退還房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例說明：租賃期滿后，乙方逾期三日未退還房屋，應支付違約金30元。4.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋。責任認定標準：甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前交付房屋，若逾期一日，應支付違約金10元。5.違約行為：甲方未在約定時間內維修房屋。