2025年不動產(chǎn)抵押貸款合同（2篇）

2025年不動產(chǎn)抵押貸款合同甲方（借款人）：身份證號碼：____地址：____乙方（貸款人）：地址：____鑒于甲方有借款需求，且乙方同意提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，特訂立本合同如下：第一條貸款數(shù)額1.1甲方向乙方借款數(shù)額為人民幣____萬元整。第二條貸款用途2.1甲方承諾將借款專項用于購買位于____地的不動產(chǎn)。第三條貸款利率3.1利率依據(jù)中國人民銀行的基準貸款利率確定，雙方商定利率為____%每年。3.2利率按年度計算，還款方式為等額本息還款法。第四條貸款期限4.1貸款期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。4.2甲方應確保在合同規(guī)定的期限內全額償還貸款本息。第五條還款方式5.1還款期限：甲方須每月按照合同約定的還款日，以等額本息方式償還貸款本息。5.2甲方應確保在每月____日前將本息款項匯入乙方指定的賬戶。5.3如甲方未按時足額償還本息，乙方有權按照應還金額的____%每日收取逾期罰息。5.4若甲方連續(xù)____個月未按時償還本息，乙方有權提前解除本合同并要求甲方全額償還剩余本息。第六條不動產(chǎn)抵押6.1甲方以其購買的不動產(chǎn)作為本合同的抵押物，并承擔擔保責任。6.2甲方在購買不動產(chǎn)后，須將其產(chǎn)權證書等相關資料交由乙方保管。6.3若甲方未按合同約定償還全部本息，乙方有權依法處置抵押物以收回借款。第七條違約責任7.1若甲方未按照約定條件償還本息，應支付違約金并承擔由此產(chǎn)生的實際損失。7.2若抵押物評估價值低于借款額度，甲方應補足差額。7.3若乙方未按照本合同約定提供資金，應向甲方支付違約金。第八條合同變更8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行書面變更，變更后的合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力及因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全額清償之日終止。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（貸款人）簽字：____日期：____2025年不動產(chǎn)抵押貸款合同（二）甲方（借款人）：____公司法定代表人/授權代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（貸款人）：____銀行法定代表人/授權代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方為發(fā)展公司經(jīng)營，擬進行不動產(chǎn)抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款。第二條貸款款項1.貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元）。2.貸款用途：甲方承諾將該筆貸款專項用于公司經(jīng)營發(fā)展，包括但不限于項目投資、資金周轉等。3.貸款利率：按照乙方規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。4.貸款期限：自____年/月/日起至____年/月/日止。5.貸款發(fā)放方式：采取一次性轉賬方式。第三條還款方式甲方應按照約定的期限和方式償還貸款本息。具體還款方式（包括但不限于等額本息、等額本金等）及還款計劃，由雙方另行協(xié)商確定并簽署補充協(xié)議。第四條不動產(chǎn)抵押1.甲方以其位于（具體地址）的不動產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供貸款擔保。2.甲方保證抵押物上不存在其他抵押、擔保、租賃、糾紛等權益。3.甲方承諾按時足額支付貸款本息，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓、出租、破壞或改變抵押物的性質。第五條保證1.甲方承諾提供的所有資料和信息真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。2.甲方保證其在本合同項下的還款義務不受任何限制或阻礙。第六條合同解除1.本合同在以下情況下終止：a.甲方按時足額償還全部貸款；b.根據(jù)法律或合同約定，乙方已處置或解除抵押物；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.發(fā)生不可抗力事件導致本合同無法履行。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即清償全部貸款本息。第七條違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權向甲方追償，包括但不限于采取法律措施，要求甲方承擔法律責任，并支付逾期利息。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自貸款發(fā)放之日起履行。3.本合同的附件《不動產(chǎn)信