2025年度購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃與節(jié)假日促銷(xiāo)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃與節(jié)假日促銷(xiāo)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的購(gòu)物中心場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于____________________的購(gòu)物中心場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)___________________平方米。1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。三、節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)3.1乙方在租賃期間，可舉辦節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)，具體活動(dòng)方案需提前____個(gè)月向甲方提交審批。3.2甲方對(duì)乙方舉辦的節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)活動(dòng)內(nèi)容違反法律法規(guī)或購(gòu)物中心管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止活動(dòng)。四、場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守購(gòu)物中心管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保證場(chǎng)地安全，不得存放易燃易爆物品。4.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。5.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)，促成本合同的簽訂。（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。（3）甲方或乙方需要第三方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，確保場(chǎng)地使用符合規(guī)定。（4）甲方或乙方需要第三方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，確定租金等費(fèi)用。（5）甲方或乙方需要第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的損失由擔(dān)保方自行承擔(dān)。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方僅對(duì)監(jiān)管范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)監(jiān)管范圍外產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：咨詢(xún)機(jī)構(gòu)僅對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。（3）監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估。（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：有權(quán)提供咨詢(xún)服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：如實(shí)提供中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）擔(dān)保方：保證擔(dān)保資金的安全，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）監(jiān)管方：確保租賃場(chǎng)地使用符合規(guī)定。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)、可靠的咨詢(xún)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任與義務(wù)，僅限于其權(quán)利范圍內(nèi)，與其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。5.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的權(quán)利與義務(wù)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方及第三方。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方。6.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的位置、面積、邊界等基本信息。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：包括場(chǎng)地設(shè)施清單、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)方案：包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等。4.租金支付憑證：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。6.評(píng)估報(bào)告：包括租賃場(chǎng)地評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。7.咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議：包括咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。9.合同履行情況報(bào)告：包括租賃場(chǎng)地使用情況、節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行情況等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、許可證等。說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相符，不得與合同條款相抵觸。附件應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。提供的場(chǎng)地不符合合同約定。未按約定調(diào)整租金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途。損壞場(chǎng)地設(shè)施。未按約定舉辦節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)。（3）第三方違約行為：中介方未如實(shí)提供中介信息。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)。監(jiān)管方未確保場(chǎng)地使用符合規(guī)定。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）第三方違約責(zé)任：第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若