2025年度工藝品線下體驗(yàn)店租賃與經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工藝品線下體驗(yàn)店租賃與經(jīng)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第一條店鋪?zhàn)赓U基本情況1.1店鋪地址：________1.2店鋪面積：________平方米1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及____%的違約金。第三條租賃費(fèi)用及承擔(dān)3.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)：（1）店鋪的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；（2）店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等；（3）店鋪的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（4）店鋪的稅費(fèi)、罰款等。3.2甲方在租賃期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)：（1）店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等；（2）店鋪的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（3）店鋪的稅費(fèi)、罰款等。第四條店鋪經(jīng)營(yíng)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)，不得影響周邊居民生活。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，確保店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量。4.4乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、布局，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”，指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)因該損失乙方實(shí)際遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。4.3甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠正常履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入過(guò)程中，若甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足合同履行需求，或第三方存在重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明終止原因。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.2甲方或乙方對(duì)第三方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，若甲方或乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同附件《第三方服務(wù)協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。10.3本合同及附件《第三方服務(wù)協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.《店鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括店鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及承擔(dān)、店鋪經(jīng)營(yíng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此合同為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.《店鋪裝修及改造方案》詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修或改造的目的、范圍、預(yù)算、時(shí)間安排、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此方案作為附件，用于指導(dǎo)店鋪裝修或改造工作。4.《店鋪經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)》詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說(shuō)明：此計(jì)劃書(shū)作為附件，用于指導(dǎo)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.《店鋪裝修及改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括裝修或改造的實(shí)際情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：此報(bào)告作為附件，用于證明店鋪裝修或改造工作已完成。6.《店鋪經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)反饋等。說(shuō)明：此報(bào)告作為附件，用于評(píng)估乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況。7.《店鋪?zhàn)赓U保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說(shuō)明：此憑證作為附件，用于證明乙方已繳納保證金。8.《店鋪?zhàn)赓U保證金退還憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括退還金額、退還時(shí)間、退還原因等。說(shuō)明：此憑證作為附件，用于證明甲方已退還保證金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪。乙方未按約定支付租金或存在逾期支付租金的行為。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，侵犯他人合法權(quán)益。乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、布局，未征得甲方同意。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期租金及____%的違約金。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、布局，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)因該損失乙方實(shí)際遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供店鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開(kāi)業(yè)造成的損失。若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金及____%的