2025年度物業(yè)社區(qū)家政服務(wù)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)社區(qū)家政服務(wù)承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：（物業(yè)管理公司名稱）乙方：（家政服務(wù)公司名稱）鑒于甲方管理的物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目名稱）需要提供家政服務(wù)，乙方愿意為甲方提供家政服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）家庭保潔服務(wù)：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域的清潔工作。（2）家庭維修服務(wù)：負(fù)責(zé)業(yè)主家中簡單的水電維修、家具組裝、門窗維修等。（3）衣物洗滌服務(wù)：負(fù)責(zé)業(yè)主衣物的洗滌、熨燙、折疊等。（5）兒童看護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)照顧兒童日常生活，如陪玩、輔導(dǎo)作業(yè)、接送上學(xué)等。（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)家政服務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供家政服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)確保家政服務(wù)人員的素質(zhì)，服務(wù)態(tài)度良好，具備相關(guān)技能。2.3乙方應(yīng)定期對家政服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)確保家政服務(wù)過程中，服務(wù)人員的人身安全。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供家政服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）家庭保潔服務(wù)：按面積計(jì)費(fèi)，每平方米____元。（2）家庭維修服務(wù)：按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，每項(xiàng)____元。（3）衣物洗滌服務(wù)：按件計(jì)費(fèi)，每件____元。（4）老人看護(hù)服務(wù)：每人每天____元。（5）兒童看護(hù)服務(wù)：每人每天____元。（6）其他服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供家政服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，由于甲方、乙方或雙方共同的需要，引入第三方參與協(xié)議的執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的類型2.1監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，確保甲乙雙方按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.2評估方：負(fù)責(zé)對家政服務(wù)的質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。2.3擔(dān)保方：為保證乙方履行本協(xié)議，提供擔(dān)保服務(wù)。2.4保險(xiǎn)公司：為乙方提供家政服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外傷害保險(xiǎn)。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、類型和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請或委托。3.3第三方應(yīng)在收到邀請或委托后的____天內(nèi)，向甲方或乙方出具書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受介入。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)督方：對因監(jiān)督不力導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，每起事故賠償金額不超過____元。（2）評估方：對因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，每起事故賠償金額不超過____元。（3）擔(dān)保方：對因擔(dān)保不力導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，每起事故賠償金額不超過____元。（4）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本協(xié)議履行相關(guān)的資料和證明。5.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。六、第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、評估、擔(dān)保或保險(xiǎn)等職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方和乙方的責(zé)任。7.2第三方在介入本協(xié)議過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。7.3第三方在介入本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4第三方在介入本協(xié)議過程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方變更與退出8.1第三方在介入本協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并說明原因。8.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后的____天內(nèi)，對第三方的變更或退出進(jìn)行確認(rèn)。8.3第三方的變更或退出，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。九、爭議解決9.1第三方在介入本協(xié)議過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本部分條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.《家政服務(wù)人員培訓(xùn)記錄》：記錄服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。3.《家政服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列明各項(xiàng)家政服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.《家政服務(wù)合同樣本》：提供家政服務(wù)合同的范本，供甲方與業(yè)主簽訂。5.《家政服務(wù)事故處理流程》：明確家政服務(wù)過程中發(fā)生意外事故的處理流程。6.《家政服務(wù)人員考核標(biāo)準(zhǔn)》：規(guī)定家政服務(wù)人員的考核內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和考核周期。7.《家政服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單》：詳細(xì)記錄每月家政服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的類型、程序、責(zé)任和權(quán)利。9.《保險(xiǎn)合同》：明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍和賠償限額。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：記錄雙方在履行本協(xié)議過程中達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供家政服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方提供的家庭保潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。4.違約行為：甲方擅自終止協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方在服務(wù)期限未滿前擅自終止協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。5.違約行為：第三方在介入過程中違反本協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或