2025年度老舊小區(qū)改造項目合同樣本發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造項目合同樣本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度老舊小區(qū)改造項目達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目名稱及概況1.1項目名稱：___________1.2項目地點(diǎn)：___________1.3項目規(guī)模：___________1.4項目內(nèi)容：___________第二條項目進(jìn)度2.1項目實(shí)施周期：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成。2.2項目分階段進(jìn)度安排：（1）___________（階段一）：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成；（2）___________（階段二）：自階段一完成后_________日內(nèi)完成；（3）___________（階段三）：自階段二完成后_________日內(nèi)完成。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定進(jìn)行驗收。3.3驗收程序：在工程完成后，由甲乙雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第四條工程費(fèi)用及支付4.1工程費(fèi)用總額：___________4.2工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付_________%的工程費(fèi)用；（2）階段一完成后，甲方支付_________%的工程費(fèi)用；（3）階段二完成后，甲方支付_________%的工程費(fèi)用；（4）階段三完成后，甲方支付_________%的工程費(fèi)用；（5）工程驗收合格后，甲方支付_________%的工程費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的增值稅發(fā)票。第五條保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和項目信息，不得泄露給任何第三方。5.2保密期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。6.3乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。6.4雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在老舊小區(qū)改造項目中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計方：負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作，包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。（3）施工方：負(fù)責(zé)項目的施工工作，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（4）材料供應(yīng)商：提供項目所需的建筑材料和設(shè)備。（5）資金投入方：為項目提供資金支持。二、第三方責(zé)任劃分.3第三方在項目中的責(zé)任如下：（1）設(shè)計方：按照合同約定，完成設(shè)計方案，并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（3）施工方：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）資金投入方：按照合同約定，按時足額提供資金支持。.4第三方責(zé)任限額：（1）設(shè)計方：設(shè)計方對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)計費(fèi)用總額的_________%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_________%。（3）施工方：施工方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總額的_________%。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為材料費(fèi)用總額的_________%。（5）資金投入方：資金投入方對資金支持負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為資金投入總額的_________%。三、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方權(quán)利：（1）設(shè)計方：獲得設(shè)計費(fèi)用；對設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)。（2）監(jiān)理方：獲得監(jiān)理費(fèi)用；對施工過程享有監(jiān)督權(quán)。（3）施工方：獲得施工費(fèi)用；對施工質(zhì)量享有保證權(quán)。（4）材料供應(yīng)商：獲得材料費(fèi)用；對材料質(zhì)量享有保證權(quán)。（5）資金投入方：獲得資金回報；對項目享有知情權(quán)。.6第三方義務(wù)：（1）設(shè)計方：按照合同約定完成設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量。（2）監(jiān)理方：按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量。（3）施工方：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（4）材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。（5）資金投入方：按照合同約定，按時足額提供資金支持。四、第三方介入程序.7第三方介入程序：（1）甲方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方。（2）甲方與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方在項目中的角色和職責(zé)。（4）第三方按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。五、第三方變更及退出.8第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。.9第三方退出：（1）第三方因故退出項目，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。（2）退出后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成項目收尾工作。（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的第三方責(zé)任承擔(dān)方式。六、爭議解決.10第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他.11本部分為甲方、乙方及第三方在項目實(shí)施過程中關(guān)于第三方介入的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）附件一：項目設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括項目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、綠化設(shè)計等內(nèi)容，并附有必要的圖紙和說明。說明：設(shè)計方案是項目實(shí)施的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等內(nèi)容，并附有必要的圖紙和說明。說明：施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。（3）附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，包括分部分項工程量、材料用量、人工工日等。說明：工程量清單是工程費(fèi)用計算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性。（4）附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段工程的開始和結(jié)束時間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：工程進(jìn)度計劃是項目進(jìn)度管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守工程進(jìn)度計劃。（5）附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包括工程驗收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：工程驗收報告是工程驗收的記錄，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程驗收報告的真實(shí)性。（6）附件六：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：工程結(jié)算報告應(yīng)包括工程結(jié)算的時間、依據(jù)、結(jié)算金額等內(nèi)容。說明：工程結(jié)算報告是工程費(fèi)用的最終確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程結(jié)算報告的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程費(fèi)用的；未按時提供設(shè)計圖紙或施工圖紙的；未按時完成工程驗收的；未按時提供工程結(jié)算報告的。（2）乙方違約行為：未按時完成工程的；施工質(zhì)量不符合合同約定的；未按時提供工程量清單的；未按時提供工程進(jìn)度計劃的。（3）第三方違約行為：未按時提供設(shè)計圖紙或施工圖紙的；施工質(zhì)量不符合合同約定的；未按時提供材料或設(shè)備的；未按時提供資金支持的。.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；未按時提供設(shè)計圖紙或施工圖紙的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；未按時完成工程驗收的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；未按時提供工程結(jié)算報告的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；未按時提供工程量清單的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；未按時提供工程進(jìn)度計劃的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：未按時提供設(shè)計圖紙或施工圖紙的，應(yīng)向甲乙雙方支付_________%的違約金；施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲乙雙方支付_________%的違約金；未按時提供材料或設(shè)備的，應(yīng)向甲乙雙方支付_________%的違約金；未按時提供資金支持的，應(yīng)向甲乙雙方支付_________%的違約金。示例