2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)回遷房屋抵押貸款服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)回遷房屋抵押貸款服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)回遷房屋抵押貸款服務(wù)合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供數(shù)字經(jīng)濟(jì)回遷房屋抵押貸款服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方因數(shù)字經(jīng)濟(jì)回遷房屋需要，向甲方申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、貸款利率及支付方式1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_______。2.乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，每月還款日為_______日。三、貸款發(fā)放及還款1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將貸款本金一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。四、抵押物2.抵押物為乙方所有，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.乙方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、抵押物的保管與處置1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方在貸款到期前，未經(jīng)乙方書面同意，不得處置抵押物。4.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)收罰息。2.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金。3.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：抵押物清單抵押物名稱：數(shù)字經(jīng)濟(jì)回遷房屋抵押物地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號抵押物面積：_______平方米抵押物價(jià)值：_______元整附件二：貸款還款計(jì)劃表貸款金額：_______元整貸款期限：_______年月還款額：_______元整還款起始日期：_______年_______月_______日還款截止日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供貸款咨詢、合同起草、信息傳遞等服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.擔(dān)保公司：為貸款提供擔(dān)保服務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用范圍內(nèi)，對甲乙雙方因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)所產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值評估的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為評估金額的_____%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對本合同項(xiàng)下提供的法律服務(wù)的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為律師費(fèi)總額的_____%。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在本合同項(xiàng)下提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。（3）在甲乙雙方同意的情況下，將本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他第三方。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行抵押物價(jià)值評估。（2）提供評估報(bào)告，并對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）在評估過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.律師事務(wù)所：（1）對本合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、有效。（2）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。（3）在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.擔(dān)保公司：（1）按照擔(dān)保合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）在擔(dān)保期限內(nèi)，對貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（3）在擔(dān)保期限內(nèi)，不得單方面解除擔(dān)保合同。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)，不涉及本合同其他條款的履行。3.第三方在本合同項(xiàng)下違反其權(quán)利義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償，但第三方責(zé)任限額內(nèi)不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承繼。3.第三方變更不影響本合同的效力。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件一、附件二作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、評估價(jià)值等信息。抵押物清單應(yīng)由抵押人簽字確認(rèn)，并經(jīng)貸款人審核無誤。附件說明：本清單用于明確抵押物的具體信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含還款日期、還款金額、還款方式等信息。還款計(jì)劃表應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)，并經(jīng)貸款人審核無誤。附件說明：本表格用于明確借款人的還款計(jì)劃，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。協(xié)議應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)、貸款人和借款人三方簽字確認(rèn)。附件說明：本協(xié)議用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含抵押物的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等信息。報(bào)告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)蓋章，并由評估師簽字確認(rèn)。附件說明：本報(bào)告用于明確抵押物的評估價(jià)值，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等信息。合同應(yīng)由擔(dān)保人和貸款人雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本合同用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。協(xié)議應(yīng)由律師事務(wù)所、貸款人和借款人三方簽字確認(rèn)。附件說明：本協(xié)議用于明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。（2）借款人未按約定使用貸款資金。（3）抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。（4）第三方未履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)收罰息。（2）借款人未按約定使用貸款資金，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本金。（3）抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方未履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，逾期一個(gè)月內(nèi)，借款人應(yīng)支付罰息_______元。（2）借款人未按約定使用貸款資金，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本金，并支付罰息_______元。（3）抵