2025年個人土地出讓合同范文（2篇）

2025年個人土地出讓合同范文出讓方（甲方）：____（明確標注出讓方全稱或個人姓名）住所地：____（詳細列出出讓方的住所地址）受讓方（乙方）：____（明確標注受讓方姓名或單位全稱）住所地：____（詳細列出受讓方的住所地址）鑒于甲方系該宗土地的合法所有權(quán)人，乙方表達了購買并使用該土地的意愿，雙方經(jīng)平等協(xié)商并達成一致意見，依據(jù)相關法律法規(guī)，特此訂立本土地出讓合同。第一條土地基本情況1.出讓土地位置：明確標注土地的具體位置或地址。2.出讓土地面積：具體數(shù)值（平方米），明確標注土地面積。3.出讓土地權(quán)屬性質(zhì)：清晰界定土地的權(quán)屬性質(zhì)，如建設用地、農(nóng)用地等。4.出讓土地使用用途：詳細闡述土地的使用目的，如商業(yè)用地、住宅用地等。第二條出讓價款及支付方式1.出讓土地總價款為：明確標注土地總價款的具體金額，同時以數(shù)字和中文形式表示。2.支付方式：乙方需在土地交付之日起____日內(nèi)，以一次性支付的方式將款項全額支付給甲方。第三條土地交付1.交付時間：甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.過戶手續(xù)：土地過戶的相關申請及費用由甲方負責辦理并承擔。第四條土地權(quán)屬證書1.證書提供：甲方應向乙方提供土地權(quán)屬證書的副本，以保障乙方的土地使用權(quán)。2.權(quán)屬糾紛處理：甲方負責解決可能存在的土地權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題影響乙方正常使用土地，甲方需承擔相應法律責任。第五條土地使用權(quán)1.使用期限：明確土地使用權(quán)的期限為____年，自土地交付之日起計算。2.權(quán)利限制與轉(zhuǎn)讓：土地使用權(quán)在期限內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；但甲方同意乙方在符合規(guī)定的前提下，可將建設或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并需提前____日書面通知甲方。3.用途限制：乙方應嚴格按照土地使用規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責任1.乙方違約：如乙方未按約定支付購地款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分款項。2.甲方違約：如甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。3.違約金：除非遭遇不可抗力或法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方違反本合同約定，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。第七條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引發(fā)的或與本合同相關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（根據(jù)實際情況填寫其他未盡事宜）第九條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期滿時自動終止。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日附件：____（列出附件清單，如土地權(quán)屬證書副本等）2025年個人土地出讓合同范文（二）甲方：（出讓方姓名/名稱）住所地：（出讓方地址）乙方：（承受方姓名/名稱）住所地：（承受方地址）鑒于甲方系該土地的合法所有權(quán)人，并有意將其土地出讓予乙方使用，雙方基于平等、自愿及公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條：出讓土地詳情1.土地基本信息：位置：面積：邊界范圍：坐落：土地權(quán)屬：2.土地用途：明確為（商業(yè)、住宅、農(nóng)業(yè)等）用途。第二條：出讓條件及價格1.甲方同意以出讓方式將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承諾遵守國家及相關法律法規(guī)，嚴格按照土地規(guī)劃及用途使用土地，不得擅自變更。2.土地出讓價格為（阿拉伯數(shù)字小寫）元人民幣，乙方同意按此價格購買該土地。3.乙方應按照以下方式支付款項予甲方，自甲方全額收款之日起，土地所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方：支付方式：支付款項：支付時間：第三條：使用權(quán)及附屬設施建設1.乙方在取得土地所有權(quán)后，依法享有土地使用權(quán)，并需按照土地規(guī)劃及用途進行使用。2.乙方在土地使用期間，有權(quán)根據(jù)實際需要建設附屬設施，包括但不限于建筑物、道路、管道等，但所有建設活動必須符合國家建設規(guī)范及法律法規(guī)要求。第四條：土地使用期限1.乙方獲得土地使用權(quán)的期限為（阿拉伯數(shù)字小寫）年，自甲方全額收款之日起計算。2.若土地使用期限屆滿，乙方仍有繼續(xù)使用的需求，應提前（阿拉伯數(shù)字小寫）天以書面形式通知甲方，并雙方協(xié)商續(xù)簽土地使用合同事宜。第五條：違約責任1.如甲方未能按本合同約定將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的出讓價格的____%。2.若乙方未能按本合同約定支付土地款項，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并保留對土地的處置權(quán)。第六條：合同終止1.本合同終止條件包括：甲方全額收到乙方支付的款項；或乙方使用土地期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。2.合同終止后，乙方需將土地及其附屬設施清空并交還給甲方。第七條：爭議解決1.本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民法院訴訟解決。第八條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。