2025年度個人經(jīng)營貸款抵押合同公證執(zhí)行細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人經(jīng)營貸款抵押合同公證執(zhí)行細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：__________甲方（抵押人）：__________住址：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________住址：__________一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：__________2.抵押物所在地：__________3.抵押物所有權(quán)：甲方對抵押物擁有完全的所有權(quán)。4.抵押物現(xiàn)狀：抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、貸款情況1.貸款金額：__________2.貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.還款方式：按月等額本息還款法。三、抵押權(quán)行使1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方申請2025年度個人經(jīng)營貸款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、毀損、破壞或進行其他任何形式的處分。3.甲方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期還款、欠息等違約行為，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。四、抵押物保管1.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，因抵押物造成的任何損失由甲方自行承擔(dān)。2.乙方在抵押期間有權(quán)對抵押物進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)。五、合同解除1.甲方在貸款期限內(nèi)，如全部償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并請求乙方返還抵押物。2.乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，有權(quán)解除本合同，并請求甲方返還抵押物。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（抵押權(quán)人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、公證服務(wù)等任何形式輔助的機構(gòu)或個人。2.第三方的介入必須事先取得甲乙雙方的一致同意，且需書面約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。二、第三方介入的類型1.中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、合同簽訂、抵押物評估等事宜。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.公證服務(wù)：第三方作為公證機構(gòu)，對合同及相關(guān)文件進行公證，確保合同的合法性和有效性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過因其違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以實際損失為限。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。四、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其職權(quán)范圍。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便其完成服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。4.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致?lián)p失，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務(wù)。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由三方協(xié)商確定。4.第三方介入的期限不得超過本合同約定的貸款期限。5.第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。七、第三方介入的變更與解除1.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前通知甲乙雙方，并協(xié)商變更或解除第三方介入。2.甲乙雙方有權(quán)因第三方違約等原因，要求變更或解除第三方介入。3.第三方介入的變更或解除，需書面通知甲乙雙方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、違約責(zé)任1.如第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲乙雙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償。3.如第三方因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任的承擔(dān)，以合同約定為準(zhǔn)，如未約定，則以實際損失為限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用以證明抵押物所有權(quán)歸屬甲方，確保抵押物的合法性。2.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需注明評估日期、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用以證明甲方身份，確保合同主體資格合法。說明：用以證明乙方身份，確保合同主體資格合法。5.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。6.貸款發(fā)放憑證要求：提供貸款發(fā)放的銀行憑證，包括貸款合同、貸款發(fā)放通知書等。說明：證明貸款已成功發(fā)放至甲方賬戶。7.抵押物清單要求：列出抵押物清單，包括抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：明確抵押物的具體信息，確保抵押物與合同約定一致。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方介入的具體情況，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：甲方逾期還款1個月，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期發(fā)放貸款造成的損失。示例：乙方逾期發(fā)放貸款1個月，應(yīng)支付違約金及賠償甲方因逾期使用的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)支付賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向受損方支付賠償