2025年度古建門樓租賃合同范本（歷史文化景區(qū)專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建門樓租賃合同范本（歷史文化景區(qū)專用）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的古建門樓，乙方有意租賃該古建門樓用于_______（注明租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃物基本情況如下：（1）租賃物名稱：_______（2）租賃物結(jié)構(gòu)：_______（3）租賃物面積：_______平方米（4）租賃物建筑年代：_______（5）租賃物建筑風(fēng)格：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附：租賃物清單1.租賃物名稱：_______2.租賃物規(guī)格：_______3.租賃物數(shù)量：_______4.租賃物生產(chǎn)日期：_______5.租賃物保質(zhì)期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃事務(wù)提供咨詢、中介、擔(dān)保、維修等服務(wù)或參與租賃事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入租賃事務(wù)，需事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。2.2第三方在提供維修等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)相關(guān)協(xié)議，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，有權(quán)了解租賃事務(wù)的相關(guān)信息。（3）在提供維修等服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的便利條件。3.2第三方義務(wù)：（1）按照相關(guān)協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。（4）在提供維修等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，避免對(duì)租賃物造成損害。四、第三方介入的具體條款4.1中介方：（1）甲方委托中介方尋找承租方，中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃物的相關(guān)情況。（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收。（3）中介方在租賃過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決相關(guān)問題。4.2咨詢方：（1）甲方委托咨詢方對(duì)租賃物的歷史、文化、建筑等方面提供咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向雙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.3擔(dān)保方：（1）乙方委托擔(dān)保方為其提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與乙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。（3）擔(dān)保方在租賃期間，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按約定支付租金。4.4維修方：（1）甲方委托維修方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。（2）維修方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與甲方簽訂維修服務(wù)協(xié)議。（3）維修方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，避免對(duì)租賃物造成損害。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入租賃事務(wù)，其責(zé)任與權(quán)利僅限于與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。5.2第三方不參與本合同其他條款的履行，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。5.3第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4第三方在提供維修等服務(wù)時(shí)，其行為代表甲方，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的協(xié)議簽訂6.1第三方介入租賃事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2相關(guān)協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的附件。6.3相關(guān)協(xié)議與本合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入租賃事務(wù)，如需終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間及雙方的權(quán)利、義務(wù)。7.3終止協(xié)議與本合同同時(shí)生效。八、本部分修正的生效8.1本部分修正自雙方簽訂本合同之日起生效。8.2本部分修正對(duì)本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。8.3本部分修正對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充，與本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等信息。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格或不合格的報(bào)告。3.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于中介、咨詢、擔(dān)保、維修等服務(wù)的協(xié)議。4.保證金收據(jù)：乙方支付的保證金收據(jù)，證明已支付保證金。5.租金收據(jù)：乙方支付的租金收據(jù)，證明已支付租金。6.維修記錄：維修方在維修租賃物過程中所填寫的維修記錄，記錄維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.違約金收據(jù)：因違約行為產(chǎn)生的違約金收據(jù)，證明已支付違約金。8.終止協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的終止第三方介入租賃事務(wù)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物的，視為違約。違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，視為違約。未按約定支付違約金的，視為違約。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金的，視為違約。違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，視為違約。未按約定支付違約金的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定支付違約金的，應(yīng)加倍支付違約金。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定支付違約金的，應(yīng)加倍支付違約金。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）示例二：