2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建筑工程總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建筑工程總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________地區(qū)建設(shè)____________________項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑工程總承包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、合同內(nèi)容1.乙方同意按照甲方要求，承擔(dān)本項(xiàng)目建筑工程總承包工作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程規(guī)范及本合同約定，完成本項(xiàng)目的建筑工程總承包工作。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目開工前提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等法律法規(guī)，確保施工安全、文明、環(huán)保。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目竣工后，組織竣工驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。6.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量。三、合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為竣工款；（4）保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為保修金。3.甲方支付合同價(jià)款的方式為：____________________。四、工期及延誤責(zé)任1.本項(xiàng)目總工期為____________________。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及本合同約定，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：乙方（承包單位）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的：（1）提高工程質(zhì)量和效率；（2）確保工程進(jìn)度符合要求；（3）降低工程風(fēng)險(xiǎn)；（4）提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的范圍：（1）工程設(shè)計(jì)階段：包括設(shè)計(jì)方案的審核、設(shè)計(jì)變更的協(xié)調(diào)等；（2）施工階段：包括施工監(jiān)理、材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量控制等；（3）竣工驗(yàn)收階段：包括竣工驗(yàn)收的協(xié)調(diào)、質(zhì)量檢測等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失、延誤或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)合同價(jià)款的_____%；（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理合同價(jià)款的_____%；（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任限額不超過材料采購合同價(jià)款的_____%；（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任限額不超過設(shè)備采購合同價(jià)款的_____%；（5）咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)：因提供咨詢、檢測服務(wù)失誤導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任限額不超過咨詢、檢測服務(wù)合同價(jià)款的_____%。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方對第三方介入的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作，確保第三方介入的順利進(jìn)行；（3）甲方與乙方對第三方介入的工作承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲方、乙方簽訂的合同，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失、延誤或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方與乙方對第三方介入的工作承擔(dān)連帶責(zé)任。五、第三方介入的流程1.甲方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方根據(jù)甲方的要求，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；3.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)工程問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方；4.甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決問題，必要時(shí)可邀請其他相關(guān)方參與；5.第三方完成相關(guān)工作后，甲方、乙方和第三方共同進(jìn)行驗(yàn)收。六、第三方介入的變更與終止1.如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或責(zé)任，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；2.如需終止第三方介入，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成相關(guān)工作。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對各方均具有約束力。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件及圖紙：要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注準(zhǔn)確。說明：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更文件等。2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工進(jìn)度、施工方法、安全措施等。說明：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)說明書、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等。3.材料設(shè)備清單及合格證明：要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：包括但不限于材料設(shè)備清單、產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等。4.施工現(xiàn)場管理文件：要求：施工現(xiàn)場管理文件應(yīng)包括安全、環(huán)保、文明施工等方面的規(guī)定。說明：包括但不限于施工現(xiàn)場管理制度、安全防護(hù)措施、環(huán)保措施等。5.驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收記錄：要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：包括但不限于竣工驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收記錄、整改報(bào)告等。6.付款申請及付款憑證：要求：付款申請應(yīng)詳細(xì)列出付款金額、付款原因、付款時(shí)間等信息。說明：包括但不限于付款申請表、發(fā)票、銀行付款憑證等。7.違約通知及違約處理文件：要求：違約通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任及處理措施。說明：包括但不限于違約通知函、違約處理決定書等。8.爭議解決文件：要求：爭議解決文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議事實(shí)、解決方案及執(zhí)行情況。說明：包括但不限于爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故。乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保、文明施工，造成環(huán)境污染或社會(huì)影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按每日合同價(jià)款的_____%計(jì)算。質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過材料、設(shè)備采購合同價(jià)款的_____%。安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理及賠償費(fèi)用。環(huán)保、文明施工問題：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，整改費(fèi)用