2025年度城市更新項目工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方根據(jù)國家有關城市更新項目的政策，決定對____________________進行更新改造。2.乙方具有承擔城市更新項目工程承包的資質和能力，愿意為甲方提供____________________服務。3.甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。第一條合同標的1.1甲方委托乙方承包____________________城市更新項目工程，具體內容包括：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2乙方按照甲方要求，完成上述工程，確保工程質量、進度、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準。第二條工程內容2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程結構：____________________2.5工程質量：____________________2.6工程進度：____________________2.7工程安全：____________________2.8工程環(huán)保：____________________第三條工程費用及支付方式3.1工程費用：____________________（人民幣）3.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付計劃，甲方按照支付計劃支付工程款。（2）工程進度款支付比例：____________________（3）竣工結算后，乙方提交竣工結算報告，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告之日起____________________內支付剩余工程款。第四條工程工期4.1工程開工日期：____________________4.2工程竣工日期：____________________4.3工期延誤責任：（1）因甲方原因導致工期延誤，工期延誤部分由甲方承擔。（2）因乙方原因導致工期延誤，工期延誤部分由乙方自行承擔。第五條工程質量及驗收5.1工程質量：乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)和標準，確保工程質量符合要求。5.2驗收：（1）工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收。（2）分部工程驗收由甲方、乙方共同組織，驗收合格后，方可進行下一分部工程的建設。（3）竣工驗收由甲方組織，乙方參加，驗收合格后，工程交付使用。第六條工程安全及環(huán)保6.1工程安全：乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)和標準，確保工程安全。6.2環(huán)保：乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)和標準，確保工程環(huán)保。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____________________的違約金。（2）甲方未按約定提供工程所需材料、設備等，應承擔相應的責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____________________的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質量，應承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與城市更新項目工程承包過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的單位或個人。1.2第三方應當具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入范圍（1）項目前期咨詢、可行性研究、方案設計；（2）工程監(jiān)理、施工監(jiān)督；（3）工程質量檢測、安全評估；（4）工程造價咨詢、結算審核；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過本合同總價款的_________%。3.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）因第三方自身原因導致工程延誤，每延誤一天，第三方應向甲方支付_________元的違約金；（2）因第三方原因導致工程質量問題，第三方應承擔相應的修復責任，并賠償由此造成的損失；（3）因第三方原因導致安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方與甲乙方的責權利劃分4.1第三方與甲乙方的責權利劃分如下：（1）甲方責任：①向第三方提供必要的資料和信息；②保障第三方在履行職責過程中的人身和財產(chǎn)安全；③支付第三方服務費用；④監(jiān)督第三方履行職責的情況。（2）乙方責任：①配合第三方履行職責，提供必要的條件和支持；②保障第三方在履行職責過程中的人身和財產(chǎn)安全；③不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標準；④向第三方提供真實、準確、完整的工程信息。（3）第三方責任：①按照約定履行職責，保證服務質量；②嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；③對在履行職責過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和工程信息負有保密義務；④對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方應與乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項、范圍和方式。5.2甲方應在確定第三方后，與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。5.3乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的支持。6.第三方變更及退出6.1第三方在履行職責過程中，如需變更，應經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方因自身原因退出本合同，應提前向甲方、乙方書面通知，并妥善處理退出前的遺留問題。6.3第三方退出后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實現(xiàn)。7.第三方責任追究7.1第三方在履行職責過程中，如有違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或本合同約定，甲方、乙方有權追究其責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。8.第三方服務費用8.1第三方服務費用由甲方支付，支付標準及方式由雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方服務費用應包含在工程總費用中，并在工程結算時一并支付。9.爭議解決9.1第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。10.其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內容。說明：可行性研究報告是項目啟動的重要依據(jù)，需由有資質的第三方機構出具。2.附件二：工程設計圖紙及說明要求：包括項目平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，并附有詳細的施工說明。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需由具有相應資質的設計單位出具。3.附件三：工程招標文件要求：包括招標公告、投標須知、合同條款、技術規(guī)格書等。說明：招標文件是招標過程的重要文件，需由甲方按照相關法律法規(guī)編制。4.附件四：中標通知書要求：明確中標單位、中標價格、合同簽訂時間等內容。說明：中標通知書是中標單位簽訂合同的重要依據(jù)。5.附件五：施工合同要求：包括工程內容、工期、質量、安全、環(huán)保、付款方式、違約責任等條款。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程承包關系的重要文件。6.附件六：工程進度計劃要求：詳細列出工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。7.附件七：工程結算報告要求：詳細列出工程各階段的實際完成情況、工程量、單價、總價等。說明：工程結算報告是工程款支付的重要依據(jù)。8.附件八：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：工程驗收報告是工程交付使用的重要依據(jù)。9.附件九：工程保修書要求：明確保修范圍、期限、保修責任等內容。說明：工程保修書是保障工程后期使用的重要文件。10.附件十：相關法律法規(guī)及政策文件要求：包括國家及地方有關城市更新項目的法律法規(guī)、政策文件等。說明：相關法律法規(guī)及政策文件是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按約定支付工程款；②未按約定提供工程所需材料、設備等；③未按約定履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約行為：①未按約定完成工程；②工程質量不符合約定；③工期延誤；④未按約定履行合同約定的其他義務。（3）第三方違約行為：①未按約定履行職責；②違反法律法規(guī)、行業(yè)標準；③未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：①未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；②未按約定提供工程所需材料、設備等，應承擔相應的責任。（2）乙方違約責任：①未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；②工程質量不符合約定，應承擔相應的修復責任，并賠償由此造成的損失；③工期延誤，每延誤一天，應向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方違約責任：①未按約定履行職責，其責任限額不得超過本合同總價款的_____%；②違反法律法規(guī)、行業(yè)標準，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并有權暫停工程進度。（