2025年度果園租賃與生態(tài)旅游合作框架

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園租賃與生態(tài)旅游合作框架本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（乙方名稱）為促進(jìn)果樹(shù)種植和生態(tài)旅游業(yè)的共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其擁有的_______（果園名稱）位于_______（地理位置）的果園出租給乙方使用。1.2乙方租賃該果園的目的是為了果樹(shù)種植和生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。1.3雙方同意在合同有效期內(nèi)，甲方提供果園的土地、設(shè)施、水源等必要的條件，乙方負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營(yíng)管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方支付給甲方的租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月_______%的比例計(jì)算。第四條權(quán)益和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）確保乙方在使用果園期間，不違反國(guó)家法律法規(guī)。（2）對(duì)乙方在租賃期間對(duì)果園進(jìn)行的管理和維護(hù)提出建議和指導(dǎo)。（3）保證在租賃期限內(nèi)，不將果園出租給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，確保租金按時(shí)足額支付。（2）合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保果樹(shù)健康生長(zhǎng)。（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變果園的土地用途和結(jié)構(gòu)。第五條合作收益分配5.1果園產(chǎn)生的果實(shí)及其他收益，扣除必要的生產(chǎn)成本和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后，雙方按照_______比例進(jìn)行分配。5.2生態(tài)旅游項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，扣除必要的投資成本和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后，雙方按照_______比例進(jìn)行分配。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金計(jì)算方法：按照損失金額的_______%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、融資方、產(chǎn)品采購(gòu)方、產(chǎn)品銷售方、合作開(kāi)發(fā)方等。二、第三方介入的目的與方式.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地完成果園租賃與生態(tài)旅游合作項(xiàng)目，提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化資源配置。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方建立聯(lián)系，促成合作；（2）提供技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、生態(tài)旅游規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷等；（3）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供行業(yè)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、市場(chǎng)分析等信息；（4）提供融資服務(wù)，為甲乙雙方提供資金支持；（5）提供產(chǎn)品采購(gòu)與銷售服務(wù)，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)；（6）合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）對(duì)在合作過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的合作條件；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出建議和意見(jiàn)；（4）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，有權(quán)解除合同。四、第三方責(zé)任限額.6第三方在介入本項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，乙方承擔(dān)_______%的責(zé)任，甲方承擔(dān)_______%的責(zé)任；（3）第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方介入本項(xiàng)目后，其責(zé)任與權(quán)利應(yīng)明確劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與甲方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)；（3）第三方與乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)；（4）第三方在介入本項(xiàng)目時(shí)，如需與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍。六、第三方變更與退出.8第三方在介入本項(xiàng)目過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。.9第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、其他.10本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.11本合同關(guān)于第三方介入的修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：果園租賃合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃果園的面積、地理位置、租賃期限、租金金額、支付方式等具體信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方租賃果園的法律依據(jù)，是本合同的重要組成部分。.2附件二：生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括生態(tài)旅游項(xiàng)目的整體規(guī)劃、市場(chǎng)分析、投資預(yù)算、預(yù)期收益等詳細(xì)內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為生態(tài)旅游項(xiàng)目的實(shí)施指南，是甲乙雙方共同遵守的規(guī)劃文件。.3附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等具體信息，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)，是本合同的重要組成部分。.4附件四：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明技術(shù)支持方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等具體信息，并由甲乙雙方及技術(shù)支持方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為技術(shù)支持方提供技術(shù)服務(wù)的法律依據(jù)，是本合同的重要組成部分。.5附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明咨詢服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等具體信息，并由甲乙雙方及咨詢服務(wù)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為咨詢服務(wù)方提供服務(wù)的法律依據(jù)，是本合同的重要組成部分。.6附件六：融資協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明融資方提供的資金支持、使用條件、還款方式等具體信息，并由甲乙雙方及融資方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為融資方提供資金支持的法律依據(jù)，是本合同的重要組成部分。.7附件七：產(chǎn)品采購(gòu)與銷售協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明產(chǎn)品采購(gòu)與銷售方的產(chǎn)品種類、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式等具體信息，并由甲乙雙方及產(chǎn)品采購(gòu)與銷售方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為產(chǎn)品采購(gòu)與銷售方的合作法律依據(jù)，是本合同的重要組成部分。.8附件八：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方式、責(zé)任分配、收益分配等具體信息，并由甲乙雙方及合作開(kāi)發(fā)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作法律依據(jù)，是本合同的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。（2）未按合同約定提供果園土地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變果園用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）未按合同約定合理利用果園資源，造成果樹(shù)損失或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變果園用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定履行技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。