2025年廣州市城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同參考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行城市綜合體建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程類型：________________1.5工程投資：________________1.6工程建設(shè)工期：________________二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三、工程承包方式3.1本工程采用________________承包方式。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。四、工程承包價(jià)格4.1本工程承包價(jià)格為________________元，其中：（1）土建工程：________________元；（2）安裝工程：________________元；（3）裝飾裝修工程：________________元；（4）其他費(fèi)用：________________元。（1）施工過(guò)程中所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；（2）施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失；（3）施工過(guò)程中因甲方原因造成的停工、返工、窩工等損失；（4）施工過(guò)程中因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等損失。五、工程進(jìn)度及付款方式（1）開工日期：________________；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂日期：________________；（3）竣工驗(yàn)收日期：________________。5.2付款方式：（1）開工前，甲方支付乙方工程承包價(jià)格的20%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方工程承包價(jià)格的30%；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程承包價(jià)格的40%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程承包價(jià)格的10%。六、工程質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程保修期為________________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。七、工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_____%。8.3乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程承包價(jià)格的_____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（施工單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與項(xiàng)目建設(shè)的其他法人、自然人或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的程序2.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍、期限及費(fèi)用。2.2甲方、乙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其參與項(xiàng)目。2.3第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。2.4甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的資料、產(chǎn)品、服務(wù)符合要求；（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。4.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。（1）第三方責(zé)任的具體范圍；（2）第三方責(zé)任的計(jì)算方法；（3）第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w方式。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方在項(xiàng)目中的行為，應(yīng)遵守本合同的約定。5.3甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工；（3）第三方負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的具體工作。六、第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。6.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致變更或解除第三方介入的，應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議。6.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方、乙方按照公平、合理原則分擔(dān)。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本部分為甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，針對(duì)第三方介入的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（施工單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過(guò)程中按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工要求。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程、材料、設(shè)備等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工質(zhì)量和安全的重要文件。4.材料設(shè)備清單要求：列出所有用于工程的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保工程材料、設(shè)備質(zhì)量的關(guān)鍵文件。5.合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更記錄是雙方對(duì)合同變更的確認(rèn)和追溯的依據(jù)。6.施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括實(shí)際進(jìn)度、計(jì)劃進(jìn)度、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提交所有質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、設(shè)備、施工過(guò)程等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄所有安全生產(chǎn)活動(dòng)，包括安全事故、安全隱患等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要文件。9.環(huán)境保護(hù)記錄要求：記錄所有環(huán)境保護(hù)活動(dòng)，包括污染排放、環(huán)保措施等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)。10.付款憑證要求：提供所有付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款金額和時(shí)間的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定完成工程任務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_____%。乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程承包價(jià)格的_____%。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的20%。乙方未按約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程承包價(jià)格的10%。第三方未按合作協(xié)議提供合格的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的