2025年個人商鋪鋪面出租合同協(xié)議（2篇）

2025年個人商鋪鋪面出租合同協(xié)議甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其個人商鋪鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、租賃標(biāo)的物1.甲方同意將位于____（具體地址）的個人商鋪鋪面出租給乙方使用，商鋪具體信息如下：商鋪面積：____平方米；商鋪使用用途：____；租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付甲方租金人民幣____元；2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金；3.支付地點：具體支付地點為____。三、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，以擔(dān)保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。____個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方；2.租賃期間，若乙方違約或未按時支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或滯納金。四、商鋪使用與裝修1.乙方承諾僅將商鋪用于租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變商鋪用途。2.乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____天書面通知甲方并獲得其書面同意。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商鋪進(jìn)行大規(guī)模改造。如需改造，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租賃期限的變更與終止1.租賃期限原則上不得提前終止。若乙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.租賃期限屆滿前，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。3.租賃期限屆滿前，乙方享有與甲方優(yōu)先協(xié)商續(xù)租事宜的權(quán)利。協(xié)商不成時，甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定正常使用商鋪，并承擔(dān)支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)；2.乙方在商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方商鋪受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方應(yīng)按照甲方要求負(fù)責(zé)商鋪的日常保潔及維護(hù)工作，保持商鋪整潔及良好環(huán)境；4.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練及安全培訓(xùn)，確保商鋪消防及安全設(shè)備的正常使用和維護(hù)。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所出租商鋪的合法性及合規(guī)性，保障乙方作為租賃物實際使用人的正常使用權(quán)；2.甲方應(yīng)按時提供商鋪所需的水電等公共設(shè)施并確保其正常運(yùn)行；3.甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年個人商鋪鋪面出租合同協(xié)議（二）尊敬的租賃方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____地址：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于____（具體地址）的個人商鋪鋪面出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于____的個人商鋪鋪面出租給乙方使用，作為____（明確商鋪用途）之用。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變商鋪的使用性質(zhì)。1.3租賃期限為____（具體起止時間），租賃期滿，乙方享有續(xù)租或終止合同的權(quán)利。二、租金及支付方式2.1租金總額為____（具體金額）元人民幣，租期內(nèi)分____次支付，每次支付____元。2.2租金支付方式為____（明確支付方式），乙方應(yīng)在每次支付期限前將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付____元人民幣作為保證金，以保證租賃期間商鋪的正常使用和租金的按時支付。3.2租賃期滿，經(jīng)雙方結(jié)算并確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。四、商鋪交付及退還4.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并向乙方提供詳細(xì)的商鋪現(xiàn)狀清單。4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀（合理損耗除外）并歸還給甲方，如有損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、其他約定5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。