2025年度空地租賃與教育機構合作協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃與教育機構合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于_________的空地一塊，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該空地用于教育機構相關活動，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物1.1甲方向乙方出租位于_________的空地一塊，面積為_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日向甲方支付當月租金，租金支付方式為_________。四、租賃用途4.1乙方承租空地用于教育機構相關活動，包括但不限于：舉辦各類教育培訓、學術講座、文化交流等。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。六、租賃費用及稅費6.1乙方應承擔租賃期間產生的各項費用，包括但不限于：水、電、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。6.2乙方應按照國家相關規(guī)定，依法繳納相關稅費。七、租賃物的維護與管理7.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。7.2乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，維護租賃場所的秩序。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成租賃協議；（2）提供擔保服務，確保乙方按照合同約定履行義務；（3）提供技術服務，協助乙方改善租賃物的使用狀況；（4）其他經甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）中介方：中介方應按照誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息，協助雙方達成租賃協議。中介方對因提供虛假信息導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的法律責任。（2）擔保方：擔保方應按照合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。擔保方對因自身原因導致擔保責任無法履行的，應承擔相應的法律責任。（3）技術服務提供方：技術服務提供方應按照合同約定，提供優(yōu)質的技術服務，協助乙方改善租賃物的使用狀況。技術服務提供方對因自身原因導致技術服務不符合約定的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）中介方：中介方有權根據合同約定，收取中介費用。（2）擔保方：擔保方有權根據合同約定，收取擔保費用。（3）技術服務提供方：技術服務提供方有權根據合同約定，收取技術服務費用。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）中介方：中介方對因提供虛假信息導致合同無效或無法履行的，其責任限額為中介費用的____%。（2）擔保方：擔保方對因自身原因導致擔保責任無法履行的，其責任限額為擔保金額的____%。（3）技術服務提供方：技術服務提供方對因自身原因導致技術服務不符合約定的，其責任限額為技術服務費用的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲方與第三方另行簽訂協議約定；（2）第三方與乙方之間的權利義務關系，由乙方與第三方另行簽訂協議約定；（3）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，如本合同及雙方另行簽訂的協議有沖突，以本合同及雙方另行簽訂的協議為準。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2本合同變更后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，應按照變更后的協議執(zhí)行。七、爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現狀確認書》：詳細記錄租賃物現狀，包括面積、結構、設施設備等，由甲乙雙方及第三方共同確認。2.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。3.《租賃保證金收據》：乙方支付租賃保證金的憑證。4.《技術服務合同》：乙方與技術服務提供方簽訂的技術服務合同，明確技術服務的內容、費用及期限。5.《擔保合同》：乙方與擔保方簽訂的擔保合同，明確擔保范圍、金額及期限。6.《租賃物使用規(guī)范》：乙方在使用租賃物時應遵守的規(guī)范，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。7.《租賃物損壞報告》：乙方發(fā)現租賃物損壞時，應及時向甲方報告，并附上損壞情況的照片或視頻等證據。8.《租賃期滿或合同解除通知》：租賃期滿或合同解除時，甲乙雙方應提前通知對方。9.《租賃物返還清單》：租賃期滿或合同解除后，乙方應向甲方返還租賃物，并附上返還清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定支付一個月租金，應支付相當于一個月租金____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責任認定標準：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變租賃物的結構，造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用的，應承擔違約責任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供租賃物，導致乙方無法按時開展活動，甲方應賠償乙方因延期開展活動所遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。示例說明：若技術服務提供方未按約定提供技術服務，導致乙方無法正常使用租賃物，技術服務提供方應承擔違約責任。5.違約行為：任何一方