2025年度工業(yè)廠房租賃經(jīng)營管理及配套設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃經(jīng)營管理及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______（甲方全稱）______（甲方地址）______（甲方法定代表人姓名）______（甲方聯(lián)系電話）______（甲方聯(lián)系人姓名）______（甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話）為甲方，______（乙方全稱）______（乙方地址）______（乙方法定代表人姓名）______（乙方聯(lián)系電話）______（乙方聯(lián)系人姓名）______（乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話）為乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方將位于______（廠房地址）______的工業(yè)廠房及其配套設(shè)施出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及配套設(shè)施1.1本合同租賃物為位于______（廠房地址）______的工業(yè)廠房，建筑面積為______（廠房面積）______平方米。1.2租賃物配套設(shè)施包括______（列出配套設(shè)施，如：供電、供水、排水、消防、通風(fēng)等）______。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣______元整，支付日期為每月______日。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月支付租金前將租金足額匯入甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：______銀行______分行賬號：______（銀行賬號）戶名：______（戶名）第三條使用范圍及禁止事項3.1乙方租賃上述廠房及其配套設(shè)施，僅用于______（具體經(jīng)營內(nèi)容）______。3.2乙方在使用租賃物及其配套設(shè)施過程中，不得進(jìn)行下列行為：（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（2）違法排放污染物；（3）擅自改變土地用途；（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃時的使用要求，并負(fù)責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)與管理。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的日常保養(yǎng)。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。5.3乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。第六條合同解除（1）一方違約，另一方在通知違約方后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，任何參與本合同租賃經(jīng)營管理活動的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同租賃經(jīng)營管理活動，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方約定的職責(zé)行使權(quán)利，履行義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取與租賃經(jīng)營管理活動相關(guān)的信息；（2）對租賃經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時，有權(quán)向甲方或乙方提出建議或要求；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時反饋租賃經(jīng)營管理活動中的問題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因造成甲方或乙方的損失，每發(fā)生一起，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過損失金額______%的賠償責(zé)任；（2）如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失超過前款規(guī)定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照實際損失金額的______%承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任，與其他各方之間不存在任何連帶責(zé)任。6.2甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3如第三方因履行本合同而產(chǎn)生與其他方之間的糾紛，甲方與乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。7.2更換第三方后，原第三方應(yīng)與甲方和乙方辦理交接手續(xù)，確保交接過程中的合法權(quán)益不受損害。8.第三方退出8.1如第三方因自身原因或法律法規(guī)規(guī)定需要退出本合同租賃經(jīng)營管理活動，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方信息保密9.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，對甲方、乙方及其他參與方的信息予以保密。9.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同相關(guān)內(nèi)容。10.本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.《租賃物使用說明》：由甲方提供，詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項及維護(hù)保養(yǎng)要求。3.《租賃物驗收報告》：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物交付時的狀態(tài)。4.《租金支付憑證》：乙方提供，證明已按合同約定支付租金。5.《租賃物及配套設(shè)施維修記錄》：由甲方或乙方負(fù)責(zé)記錄租賃物及配套設(shè)施的維修情況。6.《租賃物及配套設(shè)施使用記錄》：由乙方記錄租賃物及配套設(shè)施的使用情況。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議。8.《違約行為處理記錄》：記錄違約行為的處理過程及結(jié)果。9.《爭議解決協(xié)議》：如涉及爭議解決，需提供爭議解決協(xié)議。10.《其他相關(guān)文件》：與租賃經(jīng)營管理活動相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。b.未保證租賃物符合使用要求，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：a.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.違反使用范圍及禁止事項，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：a.第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方泄露甲方、乙方或其他參與方信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（2）乙方違約示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約示例：第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施出現(xiàn)安全隱患。第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。合同主體方簽署部分：甲方（蓋