2025年度智能制造工業(yè)廠房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能制造工業(yè)廠房租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物的基本情況1.1廠房位于：_________________________1.2廠房面積：_________________________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________________1.4廠房用途：_________________________1.5廠房權(quán)屬證明：_________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________）2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________三、租賃物的交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。3.2乙方應在甲方交付廠房后____日內(nèi)對廠房進行驗收，并書面通知甲方。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在不符合合同約定的情形，應在驗收通知中列明，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復或更換。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方在使用廠房過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應保持廠房的整潔、完好，并承擔廠房的日常維護費用。4.4乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。5.2如乙方需將廠房轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。六、租賃物的維修及保養(yǎng)6.1甲方應負責廠房的維修及保養(yǎng)，確保廠房在租賃期間符合使用要求。6.2乙方在使用廠房過程中，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方未按約定提供廠房權(quán)屬證明的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應承擔由此產(chǎn)生的損失及違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同提供中介服務(wù)、咨詢、擔保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息的傳遞、聯(lián)系和協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估和意見。（3）擔保方：為甲乙雙方的租賃行為提供擔保服務(wù)。（4）評估方：對租賃物的價值、狀態(tài)等進行評估。（5）監(jiān)督方：對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。10.2第三方的責任與權(quán)利10.2.1第三方的責任：（1）中介方：應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。（2）咨詢方：應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨立的咨詢意見。（3）擔保方：應按照約定履行擔保義務(wù)，確保甲乙雙方租賃合同的履行。（4）評估方：應客觀、公正地進行評估，保證評估結(jié)果的準確性。（5）監(jiān)督方：應按照約定對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，并及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。10.2.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。（2）咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費用。（3）擔保方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔保費用。（4）評估方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。（5）監(jiān)督方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)督費用。10.3第三方與其他各方的劃分說明10.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，其責任和義務(wù)由第三方自行承擔。10.3.2第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行租賃合同，其行為不得影響租賃合同的履行。10.3.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方、乙方對租賃合同的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應由第三方承擔相應責任。（3）第三方在介入過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方、乙方應承擔相應責任。10.4第三方的責任限額（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方介入的風險程度。（3）第三方自身的經(jīng)濟實力。10.4.2第三方責任限額的約定方式：（1）第三方責任限額的具體數(shù)額。（2）第三方責任限額的適用范圍。（3）第三方責任限額的賠償方式。10.4.3第三方責任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，但需書面通知所有合同方。10.5第三方的退出10.5.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或合同約定的其他原因需要退出，應提前____日書面通知甲乙雙方。10.5.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方自行承擔。10.5.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行租賃合同，不得因第三方退出而影響合同履行。10.6其他約定10.6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。10.6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明文件詳細要求：提供廠房的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書或其他證明廠房權(quán)屬的合法文件。說明：本附件用于證明甲方對廠房的合法使用權(quán)。2.附件二：廠房平面圖及設(shè)施清單詳細要求：提供廠房的詳細平面圖，包括廠房的尺寸、房間分布、門窗位置等，以及廠房內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單和說明。說明：本附件用于乙方了解廠房的實際情況。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細要求：制定租賃物的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用注意事項等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用廠房時的行為。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于證明甲方已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議文件。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方已就爭議解決達成協(xié)議，需提供爭議解決協(xié)議文件。說明：本附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付廠房，則應向乙方支付每日租金0.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若乙方未在每月約定的時間內(nèi)支付租金，則應向甲方支付每日租金1%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能。責任認定標準：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失及違約責任，包括修復費用和違約金。示例說明：若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導致廠房損壞，乙方應承擔修復費用和相應的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行責任。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供擔保，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。5.違約行為：甲方未按約定提供廠房