2025年度舊房交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、交易稅費(fèi)減免范圍1.甲方同意將舊房出售給乙方，并就交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)進(jìn)行減免。（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）土地增值稅；（4）營業(yè)稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。二、交易稅費(fèi)減免條件1.乙方須在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付舊房交易總價(jià)款的_______%作為定金。2.乙方在支付定金后，須在_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料，證明其符合國家規(guī)定的舊房交易稅費(fèi)減免條件。3.甲方在收到乙方提供的證明材料后，經(jīng)審核確認(rèn)乙方符合減免條件，雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》。三、交易稅費(fèi)減免責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請減免稅費(fèi)，并承擔(dān)因申請減免稅費(fèi)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在簽訂正式的《房屋買賣合同》后，應(yīng)積極配合甲方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。3.如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)減免申請未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、交易稅費(fèi)減免期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具《稅費(fèi)減免證明》。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間出具《稅費(fèi)減免證明》，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)以及其他為交易提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過甲方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元。3.若第三方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受超過責(zé)任限額的經(jīng)濟(jì)損失，超出部分由第三方另行承擔(dān)。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，獲得甲乙雙方必要的配合和協(xié)助。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供相關(guān)證明材料和文件。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在提供的服務(wù)中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，若需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)范圍。2.第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的交易糾紛，以及甲方與乙方之間的合同責(zé)任。3.若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)享有的權(quán)利。七、第三方變更與解除1.如第三方在服務(wù)期間，因故無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方的變更或解除，不影響本協(xié)議的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行義務(wù)。3.第三方的變更或解除，不產(chǎn)生新的費(fèi)用或責(zé)任，除非雙方另有約定。八、保密條款1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與本協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。十、其他1.本部分內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《稅費(fèi)減免證明》：由甲方出具，證明甲方已向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請減免稅費(fèi)，并已獲得批準(zhǔn)。2.《房屋買賣合同》：甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同，包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.《定金收據(jù)》：甲方出具，證明乙方已支付定金。5.《付款憑證》：乙方出具，證明乙方已支付全部或部分交易款項(xiàng)。7.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證等。8.《稅費(fèi)繳納憑證》：甲乙雙方提供的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅完稅證明等。9.《其他相關(guān)證明材料》：甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，需要提供的其他相關(guān)證明材料。附件詳細(xì)要求和說明：1.《稅費(fèi)減免證明》需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字。2.《房屋買賣合同》需符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并由甲乙雙方簽字或蓋章。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。4.《定金收據(jù)》需注明定金金額、支付時(shí)間等信息，并由甲方出具。5.《付款憑證》需注明付款金額、支付時(shí)間等信息，并由乙方出具。7.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》需真實(shí)有效，并加蓋甲方公章。8.《稅費(fèi)繳納憑證》需注明繳納的稅費(fèi)種類、金額等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。9.其他相關(guān)證明材料需真實(shí)有效，并符合本協(xié)議約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間出具《稅費(fèi)減免證明》。b.乙方未按約定時(shí)間支付定金。c.第三方未按約定提供服務(wù)。d.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間出具《稅費(fèi)減免證明》的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。c.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方分別支付相應(yīng)違約金。d.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。3.違約責(zé)任示例說明：a.若甲方未按約定時(shí)間出具《稅費(fèi)減免證明》，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理貸款，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。b.若乙方未按約定時(shí)間支付定金，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間開始辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金。c.若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按約定時(shí)間完成