2025年度房產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的出租權(quán)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_______元人民幣，乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付。2.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保房屋的出租權(quán)合法、有效。三、房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)及維護(hù)費(fèi)用自行承擔(dān)。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除原有裝修、設(shè)施等，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方同意。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金_______元人民幣。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)扣除押金，或要求乙方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方介入的情形.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。.2.2甲方或乙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)原因需要第三方提供協(xié)助。.2.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不受上述限制。.3.3第三方的責(zé)任限額以甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。四、第三方責(zé)權(quán)利.4第三方的責(zé)權(quán)利如下：.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。.4.3利益：第三方在履行合同過程中，享有合法利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲乙雙方一致同意引入第三方，并簽訂書面協(xié)議。.6.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。.6.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。.6.5如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保密條款.7第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。八、合同變更與解除.8本合同在第三方介入的情況下，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。.8.1合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。.8.2合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致后，可解除本合同，解除原因及后續(xù)事宜應(yīng)書面通知第三方。九、爭(zhēng)議解決.9本合同在第三方介入的情況下，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。.9.1第三方作為爭(zhēng)議的第三方，應(yīng)積極配合甲乙雙方解決爭(zhēng)議。.9.2第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。十、其他約定.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.10.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及解釋，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬證明等。.2租金支付憑證附件要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。.3押金收據(jù)附件要求：提供乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。.4房屋維修保養(yǎng)記錄附件要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。.5第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。.6爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。.7其他相關(guān)文件附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定.8.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。.8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方_______元的損失。.8.3乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)賠償甲方_______元的損失。.9甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定.9.1甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在_______日前交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。.9.2甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，