2025年度租賃合同電子簽名操作指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同電子簽名操作指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度租賃合同電子簽名操作指南甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，甲方愿意出租，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就電子簽名操作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見甲方提供的《房屋租賃登記備案證明》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______四、電子簽名操作4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)使用電子簽名方式確認(rèn)合同內(nèi)容。4.2雙方應(yīng)確保電子簽名操作的合法性、有效性，并承擔(dān)因電子簽名操作產(chǎn)生的法律后果。4.3電子簽名操作的具體流程如下：（1）乙方登錄_______電子簽名平臺(tái)，注冊(cè)并完成實(shí)名認(rèn)證；（3）甲方在收到合同電子版后，登錄電子簽名平臺(tái)，對(duì)合同進(jìn)行簽署；（4）雙方完成電子簽名后，合同即視為生效。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的滯納金。5.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付_______倍的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供協(xié)助或服務(wù)，可以邀請(qǐng)第三方介入。（1）提供租賃物的維修、保養(yǎng)、清潔等物業(yè)服務(wù)；（2）提供租金的代收代付服務(wù)；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保租金的按時(shí)支付；（4）提供合同履行的監(jiān)管服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）如第三方提供的是物業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額為_______元；（2）如第三方提供的是代收代付服務(wù)，其責(zé)任限額為_______元；（3）如第三方提供的是擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為_______元；（4）如第三方提供的是監(jiān)管服務(wù)，其責(zé)任限額為_______元；（5）其他第三方介入情形的責(zé)任限額，由甲乙雙方另行約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.依法獲取報(bào)酬；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有甲方或乙方的信任和尊重；c.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。（2）義務(wù)：a.依法履行合同約定的義務(wù)；b.對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的其他權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生直接影響。5.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過合同約定的方式，不得擅自變更合同內(nèi)容。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)由接替方或繼承方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃登記備案證明》：證明租賃物的合法性及甲方的出租權(quán)利。2.《房屋租賃合同》：詳細(xì)列明租賃物的信息、租賃期限、租金等。3.《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》：記錄租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《租賃物使用說明書》：說明租賃物使用方法、注意事項(xiàng)等。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.《電子簽名協(xié)議》：約定電子簽名的操作流程、安全責(zé)任等。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在每月_______日前支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。示例：乙方應(yīng)于2025年1月10日前支付2025年1月份的租金，若逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付2倍滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前_______天將租賃物交付乙方。如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年1月10日前將租賃物交付乙方，若未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付3倍違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，甲方要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)