2025年上海市房屋租賃合同格式范文（2篇）

2025年上海市房屋租賃合同格式范文上海市房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____合同正文本合同基于甲乙雙方平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將擁有合法使用權(quán)的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋類型：____1.4房屋用途：____1.5房屋裝修情況：____1.6房屋現(xiàn)狀：____第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____2.2租賃結(jié)束日期：____第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)___。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式（如適用）：乙方每年將租金一次性支付給甲方。第四條押金4.1押金總額：人民幣_(tái)___。4.2押金支付方式：乙方在簽訂合應(yīng)一次性支付押金給甲方。4.3押金用途：在租賃期滿且房屋物品目錄驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方（除甲方有權(quán)扣除的費(fèi)用外）。第五條房屋使用5.1乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，不得違法損壞房屋。如有損壞，需承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第六條維修責(zé)任6.1甲方對(duì)房屋的大修負(fù)責(zé)，乙方對(duì)房屋內(nèi)設(shè)備的小修負(fù)責(zé)。6.2因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力導(dǎo)致房屋損壞不能正常使用時(shí)，租賃期限自動(dòng)順延，租金暫停計(jì)算，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，乙方不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違反本合同規(guī)定的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為違約方應(yīng)支付款項(xiàng)的____。7.2若乙方違約解除合同，甲方有權(quán)扣除押金及違約金，并要求乙方立即騰空房屋。7.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還租金及押金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的訂立、修改、解除或爭議解決，均應(yīng)采用書面形式。8.4本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：日期：____乙方（簽字/蓋章）：日期：____2025年上海市房屋租賃合同格式范文（二）尊敬的租賃雙方：本租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方在此基于平等自愿的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方提供位于上海市的房產(chǎn)作為租賃物，具體地址為____，房屋面積約為____平方米。2.租賃用途為____（商業(yè)/辦公/居住等），甲方保證該房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備出租的合法資格。3.房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為____（月付/季付/半年付/年付）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提前通知甲方終止合同。三、租金支付與押金1.乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付租金____%的違約金。2.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付____元作為押金，用于保障租賃期間租金的支付。四、房屋維修與改造1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)與維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方需經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行改造與裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋保險(xiǎn)甲方為房屋投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的安全。如發(fā)生意外事故、火災(zāi)等情況，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或提供的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)按每日租金的____倍向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金或違反合同規(guī)定的使用與安全條款，甲方有權(quán)按每日租金的____%收取乙方違約金，并有權(quán)提前解除合同。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任