2025年度房產(chǎn)抵押貸款提前還款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款提前還款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：___________住所地址：________________乙方（貸款銀行）：___________住所地址：________________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意提前償還乙方提供的抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣___________元整（大寫：_____________________）2.貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.還款方式：按月等額本息還款法。二、提前還款事宜1.甲方同意提前償還全部或部分貸款本金。2.提前還款金額：人民幣___________元整（大寫：_____________________）3.提前還款日期：___________年___________月___________日。4.甲方應在提前還款日前向乙方提交提前還款申請，并按照乙方要求提供相關證明材料。三、提前還款費用1.甲方同意支付提前還款違約金，違約金計算方式為：提前還款金額×剩余期限×貸款利率×50%。2.提前還款費用：人民幣___________元整（大寫：_____________________）四、抵押物處理1.甲方同意在提前還款后，將抵押物辦理注銷手續(xù)。2.乙方應在收到甲方提前還款后___________個工作日內(nèi)，辦理抵押物注銷手續(xù)。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（貸款銀行）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：甲方承諾1.甲方保證提前還款申請真實、準確、完整。2.甲方保證提前還款金額真實、準確。3.甲方保證在提前還款前，已將相關費用支付完畢。4.甲方保證在提前還款后，按照合同約定辦理抵押物注銷手續(xù)。第三部分：乙方承諾1.乙方保證在收到甲方提前還款申請及相關證明材料后，及時辦理提前還款手續(xù)。2.乙方保證在提前還款后，按照合同約定辦理抵押物注銷手續(xù)。3.乙方保證在提前還款后，按照合同約定退還甲方提前還款費用。4.乙方保證在提前還款后，按照合同約定調(diào)整甲方貸款賬戶信息。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（貸款銀行）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。二、第三方介入情形1.甲方為提前還款提供擔保的第三方擔保人。2.乙方為評估抵押物價值而聘請的第三方評估機構。3.甲方為辦理抵押物過戶手續(xù)而聘請的第三方中介機構。4.甲方為辦理貸款手續(xù)而聘請的第三方律師。5.雙方約定其他需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方提供虛假信息、誤導甲乙雙方而造成的損失；（2）因第三方未能按照約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損的損失；（3）因第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密而造成的損失。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，不得擅自變更或放棄其職責；（2）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其報酬；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以便其履行職責。3.第三方義務：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，不得擅自變更或放棄其職責；（2）第三方應遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照約定，及時向甲乙雙方報告其履行職責的情況。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務達成一致意見，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。3.第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方履行職責的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應提前向甲乙雙方提出申請，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。2.第三方退出本合同關系，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。七、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（貸款銀行）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第三方：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同說明：本附件為甲方與乙方簽訂的原始借款合同，其中包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。2.附件二：抵押合同說明：本附件為甲方與乙方簽訂的抵押合同，其中明確抵押物的詳細信息，包括抵押物名稱、地址、價值等。3.附件三：提前還款申請表說明：本附件為甲方提交給乙方的提前還款申請，其中包含提前還款金額、還款日期等信息。4.附件四：提前還款費用明細說明：本附件詳細列出了甲方提前還款所需支付的費用，包括違約金、中介費等。5.附件五：第三方擔保合同（如有）說明：本附件為甲方與第三方擔保人簽訂的擔保合同，其中明確了擔保人的擔保責任和權利。6.附件六：第三方評估報告（如有）說明：本附件為第三方評估機構出具的對抵押物價值的評估報告。7.附件七：第三方中介服務協(xié)議（如有）說明：本附件為甲方與第三方中介機構簽訂的服務協(xié)議，其中明確了中介機構的職責和服務內(nèi)容。8.附件八：第三方律師服務協(xié)議（如有）說明：本附件為甲方與第三方律師簽訂的服務協(xié)議，其中明確了律師的職責和服務內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提交提前還款申請，導致乙方無法及時辦理提前還款手續(xù)。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例：甲方未在提前還款日前10個工作日內(nèi)提交提前還款申請，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣___________元。（2）第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方評估機構出具的錯誤評估報告導致甲方權益受損，乙方有權要求第三方賠償人民幣___________元。（3）乙方未按約定時間辦理抵押物注銷手續(xù)。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例：乙方未在提前還款后___________個工作日內(nèi)辦理抵押物注銷手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣___________元。（4）甲方未按約定支付提前還款費用。責任認定：甲方