2025年廣州房產(chǎn)中介客戶信息保密合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州房產(chǎn)中介客戶信息保密合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（中介機(jī)構(gòu)）名稱：____________________________甲方住所：__________________________________________法定代表人：______________________________乙方（客戶）名稱：____________________________乙方住所：__________________________________________法定代表人：______________________________鑒于：1.甲方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方為甲方提供房產(chǎn)信息。2.甲方承諾對(duì)乙方提供的信息保密，乙方同意甲方保密。3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條保密信息1.1本合同所稱保密信息，是指乙方向甲方提供的房產(chǎn)信息，包括但不限于：（1）房產(chǎn)的地址、面積、用途、價(jià)格等基本信息；（2）房產(chǎn)的權(quán)屬情況、抵押情況、租賃情況等；（3）房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況等；（4）其他與房產(chǎn)相關(guān)的信息。（1）公開信息；（2）乙方在合同簽訂前已公開的信息；（3）甲方通過合法途徑獲取的信息。第二條保密義務(wù)2.1甲方對(duì)本合同第一條所述保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.2甲方在履行本合同過程中，因工作需要，需向甲方員工或第三方披露保密信息的，甲方應(yīng)采取必要措施確保保密信息不被泄露。2.3甲方在履行本合同過程中，如因國家法律、法規(guī)規(guī)定或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)關(guān)的要求，需披露保密信息的，甲方應(yīng)在披露前通知乙方，并采取必要措施減少乙方損失。第三條違約責(zé)任（1）向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所涉及房產(chǎn)價(jià)值的百分之五；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)乙方因泄露保密信息而引起的其他損失。（1）向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所涉及房產(chǎn)價(jià)值的百分之五；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)甲方因泄露保密信息而引起的其他損失。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第五條合同生效、變更、解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.3如雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)簽署書面協(xié)議。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方及本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、交易、法律服務(wù)、技術(shù)支持等輔助服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備合法的主體資格，且與甲方、乙方無利益沖突。第二條第三方介入原則2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、自愿、平等的原則。2.2第三方介入本合同，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：（1）若因第三方原因造成保密信息泄露，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所涉及房產(chǎn)價(jià)值的百分之五；（2）若因第三方原因造成甲方、乙方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因泄露保密信息而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若因第三方原因造成甲方、乙方其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成保密信息泄露的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方、乙方因故意或重大過失泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方、乙方在履行本合同過程中，因合理使用保密信息而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)（1）要求甲方、乙方遵守本合同的約定，確保保密信息不被泄露；（2）對(duì)甲方、乙方違反本合同約定泄露保密信息的行為，有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在甲方、乙方同意的情況下，第三方有權(quán)對(duì)保密信息進(jìn)行必要的技術(shù)處理。（1）遵守本合同的約定，確保保密信息不被泄露；（2）不得利用保密信息從事違法活動(dòng)；（3）在合同履行過程中，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入程序6.1甲方、乙方在需要第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。6.2甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。第七條第三方退出機(jī)制7.1甲方、乙方在需要第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。7.2第三方在退出本合同前，應(yīng)妥善處理與保密信息相關(guān)的所有事宜。7.3第三方退出本合同后，不再承擔(dān)本合同中的任何責(zé)任。第八條本合同其他條款8.1本合同中未涉及第三方責(zé)任的，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。8.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。8.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.4本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單：詳細(xì)列明乙方提供的所有保密信息內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬情況、周邊環(huán)境等。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、保密義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。3.違約金支付憑證：記錄違約金支付的具體金額、時(shí)間、支付方式等。4.損失賠償協(xié)議：詳細(xì)列明因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失及賠償方式。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。6.第三方退出協(xié)議：明確第三方退出合同的具體程序、時(shí)間等。附件詳細(xì)要求和說明：1.保密信息清單：應(yīng)由乙方提供，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)。2.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.違約金支付憑證：應(yīng)由支付方提供，接收方簽字確認(rèn)。4.損失賠償協(xié)議：應(yīng)由雙方共同簽署，明確賠償金額、支付方式等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)由雙方共同簽署，明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。6.第三方退出協(xié)議：應(yīng)由退出方提供，其他雙方簽字確認(rèn)。7.其他相關(guān)文件：應(yīng)由提供方提供，接收方審核無誤后簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方保密信息；（2）乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方保密信息；（3）第三方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）甲方、乙方、第三方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方、乙方、第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲方、乙方、第三方在履行合同過程中，因合理使用保密信息而造成的損失，由泄露方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成保密信息泄露，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方在履行合同過程中，因故意泄露乙方保密信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失的100%。（2）若乙方在履行合同過程中，因合理使用保密信息而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的50%。（3）若第三方在履行合同過程中，因自身原因造成保密信息