2025年度新疆房屋租賃合同行業(yè)領(lǐng)先范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新疆房屋租賃合同行業(yè)領(lǐng)先范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬爭議。3.租賃房屋的配套設(shè)施包括：________________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。3.租金支付方式：________________________。4.租金調(diào)整：________________________。三、租賃物的交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在接收租賃房屋時進行驗收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。四、租賃物的使用與維護1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)裝修。4.乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護，包括但不限于：________________________。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；（3）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其配套設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。六、租賃物的保險1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為租賃房屋及其配套設(shè)施購買保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。2.保險范圍：________________________。3.保險金額：________________________元。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）甲方未按約定維修租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（3）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定，造成租賃房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險代理公司等。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方尋找承租方；（2）協(xié)助乙方尋找出租方；（3）提供租賃房屋的評估、咨詢等服務(wù)；（4）提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（5）提供租賃房屋的保險代理服務(wù)；（6）提供其他與租賃房屋相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)或材料質(zhì)量導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在提供保險代理服務(wù)過程中，因未按約定履行保險義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃房屋進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃房屋的保險進行代理。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。八、第三方違約責(zé)任1.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的____%。2.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、第三方保密義務(wù)1.第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴格按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；（3）第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。十一、本部分條款與本合同其他條款的沖突1.如本部分條款與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。十二、其他1.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：附件名稱：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對租賃房屋享有合法權(quán)利。說明：房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬證明的重要文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)核實該文件的真?zhèn)巍?.房屋租賃合同：附件名稱：房屋租賃合同原件詳細要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。說明：租賃合同是雙方約定的法律文件，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。3.租賃房屋的設(shè)施清單：附件名稱：租賃房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施清單有助于雙方明確租賃房屋的配套設(shè)施，避免后期產(chǎn)生糾紛。5.乙方營業(yè)執(zhí)照：附件名稱：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方的經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要證明，有助于確保租賃行為的合法性。6.租金支付憑證：附件名稱：租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證是證明乙方履行租金支付義務(wù)的重要依據(jù)。7.租賃房屋的維修記錄：附件名稱：租賃房屋維修記錄詳細要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄有助于明確租賃房屋的維修責(zé)任，便于雙方解決維修糾紛。8.租賃房屋的保險單：附件名稱：租賃房屋保險單詳細要求：提供租賃房屋的保險單，證明租賃房屋已購買保險。說明：保險單是租賃房屋保險的重要證明，有助于保障租賃雙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時交付租賃房屋；（2）未按約定維修租賃房屋；（3）擅自改變房屋用途；（4）未按時支付租金；（5）違反合同約定，給乙方造成損失。乙方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞租賃房屋及其配套設(shè)施；（4）違反合同約定，給甲方造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃房屋，每日支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（2）未按約定維修租賃房屋，賠償乙方實際損失；（3）擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）未按時支付租金，每日支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（5）違反合同約定，給乙方造成損失的，賠償乙方實際損失。乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，每日支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（2）擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）損壞租賃房屋及其配套設(shè)施，賠償甲方實際損失；（4）違反合同約定，給