2025年度租賃房產(chǎn)押金退還及損失賠償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房產(chǎn)押金退還及損失賠償合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度租賃房產(chǎn)押金退還及損失賠償合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（房屋具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)現(xiàn)由乙方租賃使用。為明確雙方在租賃期間的押金退還及損失賠償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、押金退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（￥_______）。2.本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原租賃狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于_________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金人民幣_(tái)________元整（￥_______）。3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償金。二、損失賠償1.乙方在租賃期間因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值賠償甲方。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、其他約定1.甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況。如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：________________年_______月_______日甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。2.第三方的介入應(yīng)是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同的條款，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（￥_______）。3.若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。三、第三方介入范圍a.對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞進(jìn)行評(píng)估；b.對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)；c.提供法律咨詢和協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；d.協(xié)助辦理房屋租賃登記、備案等相關(guān)手續(xù)；e.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；b.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；c.獲取甲乙雙方支付的報(bào)酬。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d.對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入程序1.甲方、乙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。2.甲方、乙方應(yīng)提前向第三方告知介入事項(xiàng)，并就相關(guān)事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商。3.第三方應(yīng)在收到甲方、乙方通知后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行職責(zé)。七、第三方變更與退出1.甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并就變更事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方尋找替代第三方。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方名稱：_________第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)________元整（￥_______）_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、租賃期限、租金等。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書：租賃合同簽訂前，由甲乙雙方共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.押金收據(jù)：甲方收取乙方押金時(shí)出具的收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。4.房屋檢查記錄：租賃期間，甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查的記錄，包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞情況。5.維修費(fèi)用清單：租賃期間，因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方支付維修費(fèi)用的清單。6.損失賠償協(xié)議：甲方與乙方就房屋損壞賠償達(dá)成的協(xié)議，包括賠償金額、支付方式等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.房屋交接記錄：租賃期滿或提前終止時(shí)，甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行的交接記錄。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需求，由甲乙雙方共同確認(rèn)的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。b.損壞房屋：乙方在租賃期間損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。c.租賃用途不符：乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付房屋：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________%計(jì)算。b.房屋不符合約定：甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。c.未按約定退還押金：甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按押金總額的_________%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。b.侵權(quán)行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金一個(gè)月，每日租金為人民幣1000元，則乙方應(yīng)支付滯納金人民幣30元。2.乙方在租賃