2025年度精裝修房屋買賣稅費(fèi)籌劃及代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋買賣稅費(fèi)籌劃及代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，樓層為_______層。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)期限為_______。二、稅費(fèi)籌劃及代理事項(xiàng)2.1乙方同意在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.2甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行稅費(fèi)籌劃，包括但不限于：（1）提供相關(guān)稅費(fèi)政策及計(jì)算方法；（2）協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)；（3）協(xié)助乙方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)。2.3乙方委托甲方作為其稅費(fèi)籌劃及代理事項(xiàng)的代理人，甲方應(yīng)按照乙方的要求，盡最大努力完成稅費(fèi)籌劃及代理事項(xiàng)。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1甲方作為乙方稅費(fèi)籌劃及代理事項(xiàng)的代理人，應(yīng)收取代理費(fèi)用_______元。3.2代理費(fèi)用支付方式為：乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。四、合同履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.3本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)交易過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在履行本合同時(shí)，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.2任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的一定比例，具體比例為_______%，但最高不超過_______元。3.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，享有必要的知情權(quán)和保密權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助；（2）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。五、第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，遵守本合同的約定。八、第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但第三方的責(zé)任和義務(wù)不再適用。九、合同終止9.1如第三方因故退出本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算代理費(fèi)用；（2）處理第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）處理標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的其他事宜。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保其真實(shí)有效。說明：附件一作為標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明，是本合同生效的前提條件。2.附件二：稅費(fèi)籌劃方案要求：由甲方提供詳細(xì)的稅費(fèi)籌劃方案，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算方法、減免政策等。說明：附件二用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行稅費(fèi)籌劃，確保乙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件三作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：代理費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付代理費(fèi)用后，提供支付憑證作為附件。說明：附件四作為乙方履行支付義務(wù)的證明，確保代理費(fèi)用已實(shí)際支付。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，提供支付憑證作為附件。說明：附件五作為乙方履行支付義務(wù)的證明，確保第三方服務(wù)費(fèi)用已實(shí)際支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：附件六作為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，如未按時(shí)提供，則視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則視為違約。3.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如未按時(shí)或未按質(zhì)提供，則視為違約。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方提供的信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下泄露對(duì)方提供的信息，則視為違約。5.違約行為：任何一方未按照本合