2025年廣州租賃市場租賃合同范本（含家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州租賃市場租賃合同范本（含家電）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2租賃物附屬設(shè)施包括：_______（列舉具體設(shè)施，如家具、家電等）。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施完好程度等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（如：每月支付、每季度支付等）。2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用與保管3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修、更換或添置，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。五、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)5.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）租賃物附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，按雙方約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險代理方等。.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同時，需要引入第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.4第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。三、第三方責(zé)任限額.5第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任，僅限于促成甲乙雙方簽訂本合同，不承擔(dān)租賃物本身的質(zhì)量、安全及違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任，限于按照擔(dān)保協(xié)議約定，對乙方支付租金的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任，限于按照維修服務(wù)協(xié)議約定，對租賃物的維修服務(wù)負(fù)責(zé)。（4）保險代理方：保險代理方在本合同中的責(zé)任，限于按照保險代理協(xié)議約定，代理乙方購買相關(guān)保險，并協(xié)助乙方索賠。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方介入本合同后，各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行；（4）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及本合同約定的內(nèi)容。五、第三方變更與退出.7第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。.8第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂書面協(xié)議。六、第三方介入與本合同的關(guān)系.9第三方介入本合同，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。.10第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在本合同中的地位和責(zé)任。.11第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。.12本合同附件中包含的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。.2租賃物現(xiàn)狀描述：由甲方提供的租賃物現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等。.3租賃物附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃物所包含的家具、家電等附屬設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。.4租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。.5第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險代理協(xié)議等，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。.6租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。.7爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，需提交的爭議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。.8其他：雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）未按約定條件交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并賠償乙方相應(yīng)的費(fèi)用。.10乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞租賃物及其附屬設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。.11第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未促成合同簽訂：中介方應(yīng)退還中介費(fèi)。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)：維修服務(wù)提供方應(yīng)退還維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）保險代理方未按約定代理購買保險：保險代理方應(yīng)退還代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.12違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受了額外費(fèi)用。甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）乙方