2025年個(gè)人二手房交合同（2篇）

2025年個(gè)人二手房交合同甲方（賣方）：（身份證號(hào)碼：）乙方（買方）：（身份證號(hào)碼：）鑒于甲方是本房屋的合法擁有者，并具有該房屋的賣出權(quán)，乙方愿意以人民幣（大寫）元購買該房屋，并經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：。2.房屋面積：平方米（建筑面積）。3.房屋地址：。第二條交易價(jià)格及付款方式1.本次房屋交易總價(jià)為人民幣元。2.乙方付款方式如下：（1）首付款：a.首付款金額為人民幣元，在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；b.首付款支付方式為（打“√”選擇）：□現(xiàn)金支付；□銀行轉(zhuǎn)賬；□支票支付；□其他方式（請(qǐng)注明）____。（2）尾款：a.尾款金額為人民幣元，在乙方取得銀行貸款或其他資金來源后的天內(nèi)支付給甲方；b.尾款支付方式為（打“√”選擇）：□銀行轉(zhuǎn)賬；□支票支付；□其他方式（請(qǐng)注明）____。第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.雙方同意將房屋變更所有權(quán)登記在乙方名下，并出具房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的比例交納。第四條房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋為合法房屋，不存在任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)問題。2.所有建筑材料、設(shè)備均具有合法權(quán)利和證明，不存在質(zhì)量問題。3.若因房屋瑕疵引起乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或賠償。第五條房屋交付與遷出1.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際交付為準(zhǔn)，甲方保證房屋在遷出之前進(jìn)行清潔、維修等整改工作。2.遷出時(shí)間為本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方應(yīng)在此期限內(nèi)將房屋移交給乙方。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易不能按時(shí)完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還首付款，并賠償乙方因此承受的一切損失。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易不能按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，終止本次交易。甲方（賣方）：乙方（買方）：2025年個(gè)人二手房交合同（二）甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲方作為本房屋的合法所有權(quán)人，愿將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____平方米4.房屋屬性：（自住/出租/空置/其他）____5.建筑年代：____年6.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____7.房屋具體情況：____（包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等）二、房屋交易價(jià)格與支付方式1.交易總價(jià)：____元（大寫：____）2.支付方式：____（一次性支付/分期付款等）三、過戶與稅費(fèi)1.甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、契稅等相關(guān)費(fèi)用。2.其他因本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。四、房屋交付與驗(yàn)收1.交付日期：____年____月____日2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，如存在損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。3.乙方應(yīng)在交付后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。五、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.雙方共同協(xié)商并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及其他相關(guān)手續(xù)。2.本合同生效之日起，房屋使用權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，本合同自動(dòng)終止，已支付費(fèi)用應(yīng)予退還。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、解釋、履行及爭議解決