2025年度經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)售公有住房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)售公有住房買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的經(jīng)濟(jì)適用房一套，該房產(chǎn)已符合轉(zhuǎn)售公有住房的條件，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落：________________2.房產(chǎn)面積：________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________4.房產(chǎn)用途：________________5.房產(chǎn)證號：________________6.房產(chǎn)所有權(quán)人：________________二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方支付房價款的方式為：________________。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.乙方在支付完總價款的__%后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。5.乙方應(yīng)在剩余總價款支付完畢后__個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付完總價款的__%后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以維修或更換。3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。四、稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日總價款的__%。2.乙方未按約定時間支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日總價款的__%。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)售公有住房買賣關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.若第三方責(zé)任超出上述限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。三、第三方介入方式1.甲方和乙方均可邀請第三方介入本合同關(guān)系，以協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、評估、擔(dān)保等事宜。2.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲取相關(guān)房產(chǎn)信息、交易數(shù)據(jù)等資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力，對房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定，并提出相關(guān)意見。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方。4.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料，不得泄露給無關(guān)人員。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同關(guān)系，不代表甲方或乙方放棄其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他部門或個人溝通，甲方和乙方應(yīng)予以配合。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他部門或個人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入后的額外條款1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系時，所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.甲方和乙方應(yīng)配合第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。4.甲方和乙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。5.甲方和乙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入后的爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方介入爭議的，應(yīng)按《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理。九、本合同修正條款的效力1.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂、修改和解除，均應(yīng)采用書面形式。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告：提供由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)測繪報告：提供由第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，以確認(rèn)房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)。4.付款憑證：提供乙方支付房價款的憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：提供甲方和乙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》，以明確第三方在交易中的角色和責(zé)任。7.房產(chǎn)維修記錄：提供房產(chǎn)維修記錄，以證明房產(chǎn)在交易前已進(jìn)行必要的維修。8.交易稅費繳納憑證：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明相關(guān)稅費已繳納。9.爭議解決協(xié)議：提供甲方和乙方與第三方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如租賃合同、抵押權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日總價款的__%。b.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。c.提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間支付房價款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日總價款的__%。b.支付的房價款不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。c.提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。b.泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。c.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日總價款的0.5%。2.乙方支付房價款時，發(fā)現(xiàn)款項被錯