2025年度廣州商鋪租賃合同（含品牌孵化及市場推廣）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州商鋪租賃合同（含品牌孵化及市場推廣）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣州商鋪租賃合同（含品牌孵化及市場推廣）甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是位于____________________的商鋪所有權(quán)人，擁有該商鋪的出租權(quán)。2.乙方有意向租賃上述商鋪，并同意支付租金及相關(guān)費用。3.甲方同意出租上述商鋪給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________（平方米）1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.4商鋪設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之____的滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪并經(jīng)甲方驗收無損壞后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并具備合法經(jīng)營條件。5.3甲方應(yīng)于租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的維修保養(yǎng)。5.4甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得擅自進入商鋪。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)亂丟垃圾。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定。6.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。6.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分品牌孵化10.1.1提供商鋪的裝修設(shè)計建議。10.1.2協(xié)助乙方進行品牌宣傳及推廣。10.1.3協(xié)助乙方尋找合作伙伴。10.1.4提供市場調(diào)研報告。10.2乙方應(yīng)支付品牌孵化費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。10.3品牌孵化服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。第三部分市場推廣11.1.1在甲方自有渠道進行品牌宣傳。11.1.2在第三方渠道進行品牌推廣。11.1.3組織線上線下活動。11.2乙方應(yīng)支付市場推廣費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。11.3市場推廣服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。11.4雙方應(yīng)根據(jù)市場推廣效果，對推廣方案進行調(diào)整。11.5乙方應(yīng)提供市場推廣所需的素材和資料。11.6雙方應(yīng)根據(jù)市場推廣效果，對推廣費用進行結(jié)算。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、品牌孵化服務(wù)提供商、市場推廣服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。二、第三方介入情形.2.1甲方或乙方因本合同事項需要尋求第三方提供專業(yè)服務(wù)。.2.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督或?qū)彶椤Ｈ?、第三方?zé)任限額.3第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：.3.1第三方因其提供的服務(wù)直接導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。.3.2第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。.3.3第三方責(zé)任限額不包含因其故意或重大過失造成的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。.4.3利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理回報。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：.5.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方、乙方為服務(wù)接受方。.5.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。.5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。.5.4第三方不得利用其服務(wù)地位，對甲方、乙方進行不正當(dāng)競爭。六、第三方介入的具體條款.6.1第三方介入的具體條款如下：.6.1.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等應(yīng)在合同中明確約定。.6.1.2第三方介入的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。.6.1.3第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標準應(yīng)在合同中明確約定。.6.1.4第三方介入的服務(wù)成果應(yīng)在合同中明確約定。.6.1.5第三方介入的服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的變更與解除.7.1第三方介入的變更與解除如下：.7.1.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。.7.1.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲方、乙方。.7.1.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的終止.8.1第三方介入的終止如下：.8.1.1第三方介入的服務(wù)期限屆滿，視為終止。（1）本合同解除；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；（3）甲方、乙方或第三方單方解除本合同。.8.1.3第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲方、乙方。九、其他.9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。.9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。.9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。.9.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需解釋，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1商鋪租賃合同附件：1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2商鋪平面圖：清晰標注商鋪面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施布局。1.3商鋪裝修圖紙：如乙方進行裝修，需提供裝修圖紙。1.4商鋪租賃用途證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。.2品牌孵化服務(wù)附件：2.1品牌孵化服務(wù)方案：詳細說明品牌孵化服務(wù)的內(nèi)容、目標、時間表等。2.2品牌孵化服務(wù)費用明細：列出各項服務(wù)費用及總額。2.3品牌孵化服務(wù)成果報告：包括品牌知名度提升、市場份額擴大等。.3市場推廣服務(wù)附件：3.1市場推廣方案：詳細說明市場推廣的目標、策略、渠道等。3.2市場推廣費用明細：列出各項推廣費用及總額。3.3市場推廣效果評估報告：包括推廣效果、目標達成情況等。.4其他附件：4.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.3乙方授權(quán)委托書（如有）。4.4雙方協(xié)商一致的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.5違約行為及責(zé)任認定標準：.5.1甲方違約行為及責(zé)任認定：5.1.1甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。5.1.2甲方未按約定提供品牌孵化或市場推廣服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。5.1.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.5.2乙方違約行為及責(zé)任認定：5.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日萬分之____的滯納金。5.2.2乙方未按時支付品牌孵化或市場推廣費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日萬分之____的滯納金。5.2.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.5.3第三方違約行為及責(zé)任認定：5.3.1第三方未按時提供約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。5.3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：.5.4示例一：甲方未按時交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________