2025年度精裝修公寓房購(gòu)置合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修公寓房購(gòu)置合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方有意購(gòu)置位于____________________的精裝修公寓房一套，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋裝修情況：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________7.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、購(gòu)置價(jià)格及支付方式1.甲方同意購(gòu)置乙方上述房產(chǎn)，購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.甲方支付購(gòu)置款的方式如下：（1）簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金；（2）甲方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為購(gòu)房款；（3）甲方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為尾款。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.甲方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件3.房屋裝修清單4.其他相關(guān)文件第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保本合同的履行。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，為完成合同約定的交易活動(dòng)而引入的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)過(guò)程中的失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為律師事務(wù)所收取法律服務(wù)費(fèi)用的百分之三十；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中的失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之二十；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中的失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之十五。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在履行本合同過(guò)程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取中介服務(wù)費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方在履行本合同過(guò)程中的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的資料和信息予以保密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)予以解決。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。4.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的流程及責(zé)任5.1第三方介入流程：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；（4）第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第四部分的規(guī)定處理。5.2第三方責(zé)任：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方退出機(jī)制6.1在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方退出后，原合作協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。六、其他6.1本合同第二部分第三方的修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。6.2本合同第二部分第三方的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同第二部分第三方的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系和合同內(nèi)容。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的清晰復(fù)印件，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明房屋已按照約定完成驗(yàn)收。7.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄的清晰復(fù)印件，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況。8.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，包括租賃期限、租金、押金等信息。說(shuō)明：用于證明房屋租賃關(guān)系的存在。9.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋交易相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明房屋交易的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。示例：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付定金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。示例：乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，如逾期未交付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)在提供房屋信息時(shí)存在誤導(dǎo)，導(dǎo)