2025年度舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：姓名：_______住址：_______乙方（買(mǎi)受人）：姓名：_______住址：_______一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，用途為_(kāi)______。3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)______，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.乙方支付房款的方式為_(kāi)______。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給乙方后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)支付的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出賣(mài)人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，介入標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，若因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的_______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，若因律師事務(wù)所提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其公證行為的合法、合規(guī)，若因公證機(jī)構(gòu)公證行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)公證費(fèi)用的_______倍。四、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供中介服務(wù)。（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），由甲乙雙方按比例承擔(dān)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.律師事務(wù)所介入：（1）甲乙雙方同意，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。（3）律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.公證機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，可聘請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行公證。（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成公證工作。（3）公證費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），由甲乙雙方按比例承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，不參與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易的決策過(guò)程。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，不參與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易的決策過(guò)程。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)，不參與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易的決策過(guò)程。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，不參與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易的決策過(guò)程。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：證明標(biāo)的房屋的建筑面積、用途等信息。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋所占用土地的使用權(quán)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納了交易稅費(fèi)。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：本合同正本。6.中介服務(wù)協(xié)議：如有中介機(jī)構(gòu)介入，需提供中介服務(wù)協(xié)議。7.評(píng)估報(bào)告：如有評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，需提供評(píng)估報(bào)告。8.律師服務(wù)協(xié)議：如有律師事務(wù)所介入，需提供律師服務(wù)協(xié)議。9.公證文書(shū)：如有公證機(jī)構(gòu)介入，需提供公證文書(shū)。10.其他與本合同相關(guān)的文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方公章。2.所有附件需與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、偽造等情況。3.所有附件均需在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致乙方遭受的全部損失。（3）未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致甲方遭受的全部損失。（3）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受的全部損失。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的全部損失。（3）律師事務(wù)所提供的服務(wù)不符合法律規(guī)定：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合法律規(guī)定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的全部損失。（4）公證機(jī)構(gòu)公證行為導(dǎo)致合同無(wú)效：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因公證行為導(dǎo)致合同無(wú)效的全部損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致甲方遭受的全部損失。3.中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息，導(dǎo)致甲乙雙方在交易過(guò)程中遭受損