2025年度購房按揭貸款還款計劃調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房按揭貸款還款計劃調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方（借款人）與乙方（貸款銀行）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款及還款計劃調(diào)整協(xié)議。第二條借款人信息2.1甲方姓名：____________________________2.3甲方聯(lián)系方式：____________________________2.4甲方住址：____________________________第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）3.2貸款期限：______年______個月3.3貸款利率：年利率______%3.4貸款用途：購買位于____________________________的房屋第四條原還款計劃4.1原還款方式：____________________________4.2原還款期限：每月______日還款4.3原每月還款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）第五條還款計劃調(diào)整5.1經(jīng)雙方協(xié)商，同意調(diào)整原還款計劃如下：5.1.1調(diào)整后還款方式：____________________________5.1.2調(diào)整后還款期限：每月______日還款5.1.3調(diào)整后每月還款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）5.1.4調(diào)整后還款總額：人民幣______元整（大寫：______元整）5.2甲方應(yīng)按照調(diào)整后的還款計劃，按時足額還款。第六條逾期還款6.1若甲方未按照調(diào)整后的還款計劃按時足額還款，乙方有權(quán)按下列方式處理：6.1.1對逾期部分，按每日萬分之______計收罰息；6.1.2乙方有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息；6.1.3甲方同意承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關(guān)費用。第七條保險7.1甲方同意在貸款期間，對貸款購買的房屋辦理相應(yīng)的保險，并將保險單正本交予乙方。7.2保險費由甲方承擔(dān)。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________簽訂日期：____________________________附：貸款合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與貸款發(fā)放、管理、擔(dān)保、評估、咨詢等活動的任何個人或法人組織。a)乙方及其分支機構(gòu)；b)甲方及其關(guān)聯(lián)公司；c)任何與甲乙雙方存在直接或間接利益沖突的第三方。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其在本合同中明確承諾或約定的責(zé)任范圍。9.2.2第三方的責(zé)任限額如下：a)對于貸款發(fā)放、管理、擔(dān)保等活動，第三方的責(zé)任限額為人民幣______元；b)對于評估、咨詢等活動，第三方的責(zé)任限額為人民幣______元。9.3第三方權(quán)利和義務(wù)9.3.1第三方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。9.3.2第三方有義務(wù)對本合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定還款。9.3.3第三方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，及時通知乙方。9.4第三方介入程序a)乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；b)甲方要求引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的；c)法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。9.4.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任、費用等問題進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。9.5第三方協(xié)議的生效9.5.1第三方協(xié)議的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報乙方備案。9.6第三方變更9.6.1在本合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方協(xié)議，并報乙方備案。9.7第三方責(zé)任劃分9.7.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定進(jìn)行劃分。9.7.2如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的約定，追究第三方的責(zé)任。9.8第三方信息保密9.8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容及甲方個人信息進(jìn)行保密。9.8.2第三方不得泄露或利用甲方信息進(jìn)行任何非法活動。9.9第三方爭議解決9.9.1如第三方與本合同項下產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.10第三方退出9.10.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。9.10.2第三方退出后，其在本合同項下的責(zé)任，由其繼承人或權(quán)利義務(wù)承擔(dān)者繼續(xù)承擔(dān)。9.11本合同與本部分的關(guān)系9.11.1本部分為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.11.2本部分與本合同不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份，是貸款發(fā)放和合同簽訂的必要文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同等能證明房屋所有權(quán)的文件。說明：證明房屋為甲方所有，是貸款發(fā)放的必要條件。3.貸款用途證明材料要求：提供購房合同、發(fā)票等能證明貸款用途的文件。說明：確保貸款資金用于指定用途，防止資金挪用。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。5.保險單要求：提供房屋保險單正本，確保保險有效。說明：保險單是保障房屋安全，減少貸款風(fēng)險的重要文件。6.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。說明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.還款計劃調(diào)整協(xié)議要求：還款計劃調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整后的還款方式、期限和金額。說明：還款計劃調(diào)整協(xié)議是調(diào)整還款計劃的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照調(diào)整后的還款計劃按時足額還款，每日按萬分之______計收罰息。示例：若甲方逾期還款1000元，每日罰息為10元。1.2虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方提供虛假信息導(dǎo)致貸款無法發(fā)放或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若甲方提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，甲方需賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時放款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時放款，應(yīng)向甲方支付______天利息作為違約金。示例：若乙方逾期放款10天，應(yīng)支付甲方1000元利息。2.2未履行監(jiān)督義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未及時通知甲方違約，導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方