2025年度墓園墓地租賃合同范本（專業(yè)升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度墓園墓地租賃合同范本（專業(yè)升級）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度墓園墓地租賃合同范本（專業(yè)升級）甲方（墓園管理方）：墓園名稱：_____________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________乙方（墓地承租方）：姓名：______________________________性別：______________________________地址：________________________________鑒于甲方擁有墓園內(nèi)墓地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方墓地用于安葬，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃墓地及用途1.乙方租賃甲方位于__________________________的墓地一塊，墓地編號為：_____________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃費用及支付方式1.乙方租賃該墓地的年租金為人民幣_____________________________元（大寫：_____________________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________________開戶銀行：_____________________________賬號：_____________________________四、墓地管理及維護1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的墓園管理規(guī)定，維護墓地環(huán)境整潔。2.甲方負責(zé)墓地的日常維護和管理，包括綠化、清潔、修繕等。3.乙方不得擅自改變墓地設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、墓地使用及維護責(zé)任1.乙方負責(zé)對逝者進行妥善安葬，不得破壞墓地設(shè)施。2.乙方應(yīng)對墓地進行定期清理和維護，保持墓地整潔。3.如墓地出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方違反墓園管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方違反本合同約定，未按期提供墓地或未履行維護義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（墓園管理方）：代表人（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（墓地承租方）：代表人（或簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、保險方等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入的情形1.乙方為獲得融資或擔保，需引入第三方提供擔保或貸款服務(wù)。2.乙方希望引入第三方對墓地維護進行專業(yè)監(jiān)督或服務(wù)。3.甲方認為有必要引入第三方對墓地管理進行監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的擔保或服務(wù)內(nèi)容為限，不得超過其承諾的金額或服務(wù)范圍。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在雙方簽訂合同時予以確認。四、第三方責(zé)任范圍a.擔保方：對乙方未按約定支付租金的行為，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。b.中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃關(guān)系，并負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行。c.保險方：為墓地提供保險服務(wù)，確保墓地安全及乙方利益。d.專業(yè)服務(wù)方：對墓地維護進行專業(yè)監(jiān)督或提供服務(wù)，確保墓地環(huán)境整潔。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.擔保方：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔相應(yīng)責(zé)任。b.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用。c.保險方：有權(quán)在保險責(zé)任范圍內(nèi)對損失進行賠償。d.專業(yè)服務(wù)方：有權(quán)獲得專業(yè)服務(wù)費用。2.第三方義務(wù)：a.擔保方：按照合同約定，履行擔保責(zé)任。b.中介方：協(xié)助甲方和乙方履行合同，并監(jiān)督合同履行情況。c.保險方：按照保險合同約定，承擔保險責(zé)任。d.專業(yè)服務(wù)方：按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的擔保、中介、保險或?qū)I(yè)服務(wù)，與甲方和乙方之間的其他責(zé)任無關(guān)。2.第三方在本合同項下的權(quán)利，僅限于其提供的擔保、中介、保險或?qū)I(yè)服務(wù)，與甲方和乙方之間的其他權(quán)利無關(guān)。3.第三方在本合同項下的責(zé)任和權(quán)利，應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方和乙方共同確認。七、第三方變更及解除1.甲方和乙方認為有必要變更或解除第三方在本合同項下的責(zé)任或權(quán)利時，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。2.第三方同意變更或解除本合同項下的責(zé)任或權(quán)利后，應(yīng)與甲方和乙方重新簽訂補充協(xié)議。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進行。九、爭議解決1.第三方在本合同項下產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定解決。2.爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。十、其他1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓園平面圖及墓地位置圖要求：清晰展示墓園的整體布局，標注出乙方租賃墓地的具體位置。說明：該圖將作為合同附件，用于明確墓地租賃的具體位置和范圍。2.租賃費用明細表要求：詳細列出租金的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)租金、維護費用、其他相關(guān)費用等。說明：此表格用于甲方和乙方確認租金的具體構(gòu)成，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.墓園管理規(guī)定要求：明確墓園的管理規(guī)定，包括墓地使用規(guī)則、維護責(zé)任、違規(guī)處罰等。說明：此文件為合同附件，乙方在使用墓地時應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。4.第三方擔保協(xié)議要求：如乙方需第三方擔保，則需提供第三方擔保協(xié)議，明確擔保范圍、責(zé)任等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于界定第三方在擔保責(zé)任方面的具體內(nèi)容和義務(wù)。5.專業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：如乙方選擇第三方提供專業(yè)服務(wù)，則需提供專業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)時的權(quán)利和義務(wù)。6.墓地維護保養(yǎng)記錄要求：記錄墓地的日常維護保養(yǎng)情況，包括清潔、修繕等。說明：此記錄為合同附件，用于證明甲方對墓地的維護保養(yǎng)工作。7.第三方保險單要求：提供墓地及乙方利益的保險單，明確保險范圍、賠償限額等。說明：此保險單為合同附件，用于證明第三方提供的保險服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：若乙方逾期一日未支付租金，則每日需支付____%的滯納金。2.擅自改變墓地設(shè)施責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變墓地設(shè)施，視為違約。示例：若乙方擅自改變墓地設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方需賠償損失。3.違反墓園管理規(guī)定責(zé)任認定標準：乙方違反墓園管理規(guī)定，造成他人損害，視為違約。示例：若乙方違反墓園管理規(guī)定，導(dǎo)致他人受傷，乙方需承擔相應(yīng)法律責(zé)任。4.未履行墓地維護責(zé)任責(zé)任認定標準：乙方未履行墓地維護責(zé)任，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化，視為違約。示例：若乙方未對墓地進行定期清理，導(dǎo)致墓地環(huán)境臟亂，乙方需承擔相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供墓地責(zé)任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供墓地，視為違約。示例：若甲方逾期一日未提供墓地，則每日需支付____%的違約金。6.甲方未履行維護義務(wù)責(zé)任認定標準：甲方未按約定履行墓地維護義務(wù)