2025年度劇院公共區(qū)域使用權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度劇院公共區(qū)域使用權(quán)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度劇院公共區(qū)域使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的劇院公共區(qū)域使用權(quán)，乙方有意租賃該區(qū)域用于_______（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就劇院公共區(qū)域使用權(quán)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的劇院公共區(qū)域，具體范圍如下：（1）_______（2）_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）_______（2）_______四、租賃用途及使用要求4.1乙方租賃該劇院公共區(qū)域用于_______（租賃用途），不得擅自改變用途。（1）_______（2）_______（3）_______五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。六、租賃期間的管理與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)劇院公共區(qū)域的日常管理與維護(hù)，確保其安全、整潔、舒適。6.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）_______（2）_______7.3乙方違約責(zé)任：（1）_______（2）_______八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2若第三方提供的服務(wù)涉及責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確責(zé)任限額。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的服務(wù)協(xié)議。五、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）提出改進(jìn)建議或解決方案；（4）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（4）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。七、第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入本合同后，與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。八、第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分內(nèi)容為對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。9.2本部分內(nèi)容未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《劇院公共區(qū)域使用權(quán)租賃合同》副本要求：合同雙方各保留一份合同副本，用于存檔和履行合同義務(wù)。2.《租賃用途描述及使用規(guī)則》要求：詳細(xì)描述租賃用途及使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、人數(shù)限制、活動(dòng)類型等。3.《租賃保證金收據(jù)》要求：租賃保證金收據(jù)作為乙方支付租賃保證金的憑證。4.《租金支付計(jì)劃》要求：明確租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。5.《公共區(qū)域設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列出劇院公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于座椅、燈光、音響等。6.《安全及消防設(shè)施清單》要求：列出劇院公共區(qū)域內(nèi)的安全及消防設(shè)施，包括但不限于消防器材、安全出口等。7.《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄公共區(qū)域設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：若涉及第三方介入，應(yīng)簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.《補(bǔ)充協(xié)議》要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_______%。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。4.違約行為：乙方損壞公共區(qū)域設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。5.違約行為：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方向乙方支付違約金。6.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)